상암월드컵파크10단지
서울특별시 마포구 상암동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 4,500만원 | 5,784만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 11억 2,500만원 10억 7,000만원 ~ 11억 4,500만원 | 4,381만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,381만원, 지역 중위 5,090만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.4% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 11억 2,500만원으로, 지역 중위 평단가(5,090만원)와 비교해 평단가가 4,381만원으로 낮습니다. 준공 2010년을 감안한 연식 보정 기대가격(약 13억 700만원) 대비 약 1억 8,200만원가량 낮은 수준이라 저평가 스코어 78점으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.4% 하락했고, 거래는 6건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격이 하락 추세 속에서 형성된 점을 고려해야 합니다. 이 수치만으로는 저평가가 확정적이라기보다, 지역 평균보다 낮은 가격대에 거래되고 있다는 참고용 추정치로 이해하시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 84.89㎡26평 | 2층 | 11억 2,500만원 |
| 26.06.23 | 84.89㎡26평 | 11층 | 11억 4,500만원 |
| 26.05.27 | 84.89㎡26평 | 3층 | 11억 2,000만원 |
| 26.05.18 | 59.73㎡18평 | 7층 | 10억 4,500만원 |
| 26.05.18 | 84.89㎡26평 | 6층 | 10억 7,000만원 |
| 26.04.14 | 84.89㎡26평 | 2층 | 10억 7,500만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상암월드컵파크9단지 2010년 준공 | 11억 8,000만원 | 4,608만원 | 69 |
| KCC엠파이어리버 2006년 준공 | 21억 3,000만원 | 4,510만원 | 73 |
| 두영이지안102동 2007년 준공 | 10억 5,000만원 | 4,090만원 | 89 |
| 성산2차e-편한세상 2005년 준공 | 11억 6,000만원 | 4,514만원 | 53 |
자주 묻는 질문
상암월드컵파크10단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상암월드컵파크10단지의 최근 매매 실거래가는 11억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상암월드컵파크10단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 78점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 707만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,207만원 낮습니다.
상암월드컵파크10단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 4,500만원, 85㎡(26평) 11억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 4,381만원입니다.
상암월드컵파크10단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상암월드컵파크10단지은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상암월드컵파크10단지은 몇 년에 준공됐나요?
상암월드컵파크10단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.