상암월드컵파크3단지
서울특별시 마포구 상암동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 13억 7,000만원 12억 3,000만원 ~ 14억 4,000만원 | 5,332만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,332만원, 지역 중위 5,090만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상암월드컵파크3단지의 최근 매매 실거래가는 13억 7,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가보다 약 4.8% 높습니다. 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 11억 7,706만원인 점을 고려하면, 현재 가격은 그보다 약 1억 9,294만원 높은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 17/100로 '강한 고평가' 구간에 해당하며, 최근 3개월간 시세가 9.4% 상승한 흐름도 가격 상승 압력을 반영합니다. 다만 거래 7건이 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 단순히 낮은 가격이 아닌 현재 시세 자체가 기대가치를 웃도는 수준으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 다양한 변수에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 84.94㎡26평 | 8층 | 13억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 84.94㎡26평 | 8층 | 14억 4,000만원 |
| 26.06.16 | 84.94㎡26평 | 4층 | 13억 3,000만원 |
| 26.05.11 | 84.94㎡26평 | 18층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.09 | 84.84㎡26평 | 11층 | 12억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 84.94㎡26평 | 3층 | 12억 3,000만원 |
| 26.04.07 | 84.84㎡26평 | 10층 | 12억 9,500만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대림2 2002년 준공 | 13억 4,000만원 | 5,228만원 | 22 |
| 상암월드컵파크6단지 2005년 준공 | 17억원 | 5,387만원 | 15 |
| 신공덕래미안2차 2000년 준공 | 18억 5,000만원 | 5,341만원 | 17 |
| 울트라월드컵(참누리) 2006년 준공 | 13억 9,500만원 | 5,429만원 | 37 |
자주 묻는 질문
상암월드컵파크3단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상암월드컵파크3단지의 최근 매매 실거래가는 13억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상암월드컵파크3단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 17점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,706만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상암월드컵파크3단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 13억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 5,332만원입니다.
상암월드컵파크3단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상암월드컵파크3단지은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상암월드컵파크3단지은 몇 년에 준공됐나요?
상암월드컵파크3단지은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.