솔루체2차아파트
서울특별시 마포구 망원동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14평 | 6억 3,000만원 | 4,517만원 | 1건 |
| 48㎡15평 | 6억 3,300만원 | 4,348만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,348만원, 지역 중위 5,343만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
솔루체2차아파트는 평단가가 4,348만원으로 마포구 중위 평단가 5,343만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 9,459만원과 비교하면 약 2억 6,159만원 낮은 수준으로 계산되어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 확인하기에는 표본이 적습니다. 대표 시세가 중개거래로 제시되어 있어 직거래로 인한 왜곡 가능성은 낮지만, 거래량이 적은 점은 가격 신뢰도에 한계로 남습니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하나 단정하기는 이르며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 48.13㎡15평 | 3층 | 6억 3,300만원 |
| 26.05.28 | 46.11㎡14평 | 5층 | 6억 3,000만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 195개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 솔루체 2021년 준공 | 6억 8,700만원 | 4,191만원 | 100 |
| 마포한강제이스카이 2019년 준공 | 4억원 | 4,195만원 | 100 |
| 마포월드컵제이스카이 2021년 준공 | 8억 5,000만원 | 4,686만원 | 97 |
| 스카이캐슬 2019년 준공 | 6억 500만원 | 3,936만원 | 100 |
자주 묻는 질문
솔루체2차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
솔루체2차아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
솔루체2차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 9,459만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 6,159만원 낮습니다.
솔루체2차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
46㎡(14평) 6억 3,000만원, 48㎡(15평) 6억 3,300만원 입니다. 평단가는 약 4,348만원입니다.
솔루체2차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
솔루체2차아파트은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 195개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
솔루체2차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
솔루체2차아파트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.