리츠
서울특별시 마포구 망원동 · 2013년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 6억 4,700만원 | 3,987만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,987만원, 지역 중위 5,090만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(3,987만원)가 지역 중위 평단가(5,090만원)보다 약 22% 낮고, 연식 보정 기대가격(8억 2,606만원) 대비 실제 거래가(6억 4,700만원)가 약 1억 8천만원 가까이 낮아 저평가 스코어가 93점으로 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해, 이 단일 거래가 시장 전체를 대표하기에는 표본이 충분하지 않을 수 있습니다. 거래 유형이 중개거래라 통상적인 시장가로 볼 수는 있으나, 거래 빈도가 낮은 점을 감안하면 이 가격이 일시적이거나 특수한 조건이 반영됐을 가능성도 있습니다. 따라서 이 수치들은 참고용 추정치일 뿐이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가적인 거래 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 53.65㎡16평 | 3층 | 6억 4,700만원 |
마포구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
리츠 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
리츠의 최근 매매 실거래가는 6억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
리츠은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 2,606만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,906만원 낮습니다.
리츠 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 6억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 3,987만원입니다.
리츠 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
리츠은 마포구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 마포구 190개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
리츠은 몇 년에 준공됐나요?
리츠은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.