성원
서울특별시 서대문구 연희동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 9,000만원 7억원 ~ 7억 9,000만원 | 4,381만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 8억 7,000만원 8억 6,000만원 ~ 9억 5,000만원 | 3,386만원 | 10건 |
| 115㎡35평 | 11억 6,000만원 8억 5,000만원 ~ 11억 6,000만원 | 3,333만원 | 3건 직거래 포함 |
| 120㎡36평 | 10억 5,000만원 | 2,888만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,381만원, 지역 중위 3,653만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.1% 상승
최근 실거래 20건 (중개 18건 · 직거래 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성원 아파트의 평단가는 4,381만원으로 서대문구 중위 평단가 3,653만원보다 약 20% 높고, 연식 보정 기대가격 5억 9,284만원과 비교하면 실거래가가 약 1억 9,716만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 주어진 수치만 놓고 보면 시세가 기대가격 대비 상당히 높은 수준입니다. 다만 최근 3개월 추세가 +3.1%이고 거래건수도 20건으로 적지 않아, 단순히 고평가라고 단정하기보다는 현재 가격 수준이 기대가격보다 높게 유지되고 있다는 정도로 해석하는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 59.61㎡18평 | 9층 | 7억 9,000만원 |
| 26.09.29 | 115.06㎡35평직거래 | 4층 | 10억 6,000만원 |
| 26.09.16 | 84.95㎡26평 | 10층 | 8억 7,000만원 |
| 26.09.10 | 84.95㎡26평 | 6층 | 8억 6,000만원 |
| 26.09.04 | 59.61㎡18평 | 9층 | 7억 9,000만원 |
| 26.09.03 | 59.61㎡18평 | 11층 | 7억 8,800만원 |
| 26.08.28 | 84.95㎡26평 | 4층 | 9억 4,500만원 |
| 26.08.11 | 120.2㎡36평 | 1층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.09 | 84.95㎡26평 | 12층 | 9억 3,000만원 |
| 26.07.07 | 84.95㎡26평 | 7층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.29 | 84.95㎡26평 | 17층 | 8억 8,500만원 |
| 26.06.26 | 84.95㎡26평 | 5층 | 8억 9,700만원 |
| 26.06.15 | 59.61㎡18평 | 10층 | 7억원 |
| 26.06.13 | 115.06㎡35평 | 14층 | 11억 6,000만원 |
| 26.05.28 | 59.61㎡18평 | 15층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 84.95㎡26평 | 12층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 84.95㎡26평 | 17층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.21 | 84.95㎡26평 | 14층 | 9억 2,500만원 |
| 26.05.09 | 59.61㎡18평 | 11층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 115.06㎡35평직거래 | 14층 | 8억 5,000만원 |
서대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 136위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 독립문파크빌 2000년 준공 | 7억 6,500만원 | 4,257만원 | 0 |
| 충정리시온 2004년 준공 | 4억 4,000만원 | 4,365만원 | 0 |
| DMC래미안클라시스 2000년 준공 | 11억 8,000만원 | 4,595만원 | 0 |
| 무악재한화 2001년 준공 | 12억원 | 4,707만원 | 0 |
자주 묻는 질문
성원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,284만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
성원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 9,000만원, 85㎡(26평) 8억 7,000만원, 115㎡(35평) 11억 6,000만원, 120㎡(36평) 10억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,381만원입니다.
성원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원은 서대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서대문구 148개 단지 중 136위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원은 몇 년에 준공됐나요?
성원은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.