DMC래미안e편한세상
서울특별시 서대문구 북가좌동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 13억 4,700만원 9억원 ~ 14억 6,000만원 | 7,425만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 15억 5,700만원 12억원 ~ 16억 8,500만원 | 6,059만원 | 36건 직거래 포함 |
| 121㎡37평 | 17억원 16억 2,000만원 ~ 18억 9,000만원 | 4,646만원 | 12건 |
| 153㎡46평 | 18억 3,000만원 | 3,948만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,646만원, 지역 중위 3,653만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 61건 (중개 60건 · 직거래 1건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 61건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 4,646만원으로 서대문구 중위 평단가 3,653만원보다 약 27% 높고, 연식 보정 기대가격 13억 3,654만원과 비교하면 실제 거래가가 3억 6,346만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래 61건 중 60건이 중개거래로 실제 시장 거래가 반영된 수치이므로, 이 가격대는 시장에서 형성된 수준으로 볼 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 61건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 120.95㎡37평 | 24층 | 17억원 |
| 26.10.10 | 120.93㎡37평 | 14층 | 18억 4,000만원 |
| 26.10.06 | 59.97㎡18평 | 1층 | 13억 4,700만원 |
| 26.10.06 | 84.95㎡26평 | 17층 | 15억 5,700만원 |
| 26.09.28 | 59.97㎡18평 | 10층 | 14억 6,000만원 |
| 26.09.19 | 84.95㎡26평 | 8층 | 15억 8,000만원 |
| 26.09.17 | 120.95㎡37평 | 8층 | 18억 5,000만원 |
| 26.09.17 | 84.97㎡26평 | 11층 | 15억 9,000만원 |
| 26.09.16 | 120.95㎡37평 | 30층 | 18억 7,000만원 |
| 26.09.13 | 84.97㎡26평 | 15층 | 16억원 |
| 26.09.12 | 84.97㎡26평 | 2층 | 15억 3,000만원 |
| 26.09.09 | 120.95㎡37평 | 26층 | 18억 9,000만원 |
| 26.09.09 | 84.93㎡26평 | 29층 | 16억 8,500만원 |
| 26.09.07 | 84.95㎡26평 | 16층 | 16억원 |
| 26.08.29 | 84.95㎡26평 | 4층 | 15억 8,000만원 |
| 26.08.24 | 84.94㎡26평 | 4층 | 15억 8,000만원 |
| 26.08.21 | 84.94㎡26평 | 9층 | 16억 3,900만원 |
| 26.08.13 | 120.95㎡37평 | 20층 | 17억 9,000만원 |
| 26.08.10 | 120.95㎡37평 | 14층 | 17억 9,500만원 |
| 26.08.07 | 120.95㎡37평 | 13층 | 18억 3,000만원 |
서대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 148위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
DMC래미안e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DMC래미안e편한세상의 최근 매매 실거래가는 17억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DMC래미안e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 3,654만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
DMC래미안e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 13억 4,700만원, 85㎡(26평) 15억 5,700만원, 121㎡(37평) 17억원, 153㎡(46평) 18억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 4,646만원입니다.
DMC래미안e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 61건입니다 (그중 중개거래 60건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DMC래미안e편한세상은 서대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서대문구 148개 단지 중 148위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DMC래미안e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
DMC래미안e편한세상은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.