DMC센트럴아이파크
서울특별시 서대문구 남가좌동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 5,000만원 11억 5,000만원 ~ 12억 6,500만원 | 6,897만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 15억원 13억 8,000만원 ~ 15억 1,000만원 | 5,835만원 | 11건 |
| 104㎡31평 | 15억 4,000만원 | 4,900만원 | 1건 |
| 115㎡35평 | 16억원 15억 3,000만원 ~ 16억원 | 4,607만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,835만원, 지역 중위 3,653만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.2% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
DMC센트럴아이파크는 중개거래 기준 평단가가 5,835만원으로 서대문구 중위 평단가 3,653만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 9억 9,540만원과 비교해도 실제 거래가가 5억 460만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 11.2% 상승했고 거래도 21건 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 기대가격과의 격차만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 즉 현재 가격에는 최근 상승 흐름과 거래 활성도가 반영된 것으로 보이며, 제시된 수치만으로는 시장가가 기대가격보다 높게 형성된 상태로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 84.98㎡26평 | 22층 | 15억원 |
| 26.09.21 | 84.97㎡26평 | 1층 | 14억 3,000만원 |
| 26.09.07 | 59.91㎡18평 | 4층 | 12억 5,000만원 |
| 26.08.30 | 59.91㎡18평 | 14층 | 12억 6,000만원 |
| 26.08.28 | 84.98㎡26평 | 5층 | 14억 5,000만원 |
| 26.08.21 | 84.98㎡26평 | 6층 | 14억 3,500만원 |
| 26.08.15 | 59.99㎡18평 | 15층 | 12억 5,000만원 |
| 26.07.29 | 59.99㎡18평 | 11층 | 12억 6,500만원 |
| 26.07.17 | 84.97㎡26평 | 15층 | 15억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 84.95㎡26평 | 12층 | 14억 4,500만원 |
| 26.07.03 | 59.91㎡18평 | 12층 | 12억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 59.91㎡18평 | 15층 | 12억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 84.9㎡26평 | 19층 | 15억 1,000만원 |
| 26.06.15 | 84.95㎡26평 | 15층 | 14억 8,000만원 |
| 26.05.30 | 114.81㎡35평 | 16층 | 16억원 |
| 26.05.30 | 84.97㎡26평 | 3층 | 14억 2,000만원 |
| 26.05.29 | 103.89㎡31평 | 10층 | 15억 4,000만원 |
| 26.05.18 | 84.98㎡26평 | 14층 | 14억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 59.91㎡18평 | 13층 | 11억 5,000만원 |
| 26.05.11 | 84.95㎡26평 | 14층 | 13억 8,000만원 |
서대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 148개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 북한산더샵 2017년 준공 | 15억원 | 5,845만원 | 0 |
| DMC에코자이 2019년 준공 | 15억 4,000만원 | 6,002만원 | 0 |
| 래미안루센티아 2020년 준공 | 15억 2,000만원 | 5,915만원 | 0 |
| DMC파크뷰자이3단지 2015년 준공 | 15억원 | 5,836만원 | 0 |
자주 묻는 질문
DMC센트럴아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
DMC센트럴아이파크의 최근 매매 실거래가는 15억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
DMC센트럴아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 9,540만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
DMC센트럴아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 5,000만원, 85㎡(26평) 15억원, 104㎡(31평) 15억 4,000만원, 115㎡(35평) 16억원 입니다. 평단가는 약 5,835만원입니다.
DMC센트럴아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
DMC센트럴아이파크은 서대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서대문구 148개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
DMC센트럴아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
DMC센트럴아이파크은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.