역촌센트레빌
서울특별시 은평구 역촌동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 6,500만원 | 3,672만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7억 8,500만원 7억원 ~ 7억 8,500만원 | 3,057만원 | 5건 |
| 114㎡34평 | 8억 2,500만원 | 2,394만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,057만원, 지역 중위 3,087만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +21.7% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
역촌센트레빌은 평단가 3,057만원으로 지역 중위 평단가 3,087만원과 거의 비슷하고, 연식 보정 기대가격 7억 9,272만원 대비 실제 실거래가가 772만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 +21.7%로 가파르게 올랐고 거래 8건 모두 중개거래라는 점은 가격이 단기간에 크게 움직였음을 보여줍니다. 따라서 현재 가격은 시장 평균에 근접한 적정 수준으로 보이지만, 최근 상승 폭이 컸던 만큼 추가 조정 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.89㎡26평 | 12층 | 7억 8,500만원 |
| 26.08.05 | 59.86㎡18평 | 5층 | 6억 6,500만원 |
| 26.07.17 | 84.89㎡26평 | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.25 | 84.89㎡26평 | 2층 | 7억원 |
| 26.05.23 | 113.92㎡34평 | 6층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.19 | 113.92㎡34평 | 9층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.09 | 84.89㎡26평 | 7층 | 7억 4,000만원 |
| 26.04.18 | 84.89㎡26평 | 8층 | 7억 2,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 드림캐시아1 2011년 준공 | 5억 5,500만원 | 3,090만원 | 50 |
| 명남더블레스 2012년 준공 | 4억 6,800만원 | 3,017만원 | 55 |
| 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 2010년 준공 | 12억 2,000만원 | 3,000만원 | 56 |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 2010년 준공 | 9억 1,000만원 | 2,952만원 | 59 |
자주 묻는 질문
역촌센트레빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
역촌센트레빌의 최근 매매 실거래가는 7억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
역촌센트레빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,272만원으로, 현재 실거래가가 약 772만원 낮습니다.
역촌센트레빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 6,500만원, 85㎡(26평) 7억 8,500만원, 114㎡(34평) 8억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 3,057만원입니다.
역촌센트레빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
역촌센트레빌은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
역촌센트레빌은 몇 년에 준공됐나요?
역촌센트레빌은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.