역촌센트레빌
서울특별시 은평구 역촌동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 6,500만원 | 3,672만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 7억 5,000만원 7억원 ~ 7억 9,000만원 | 2,917만원 | 9건 |
| 114㎡34평 | 8억 6,000만원 8억 2,500만원 ~ 8억 6,000만원 | 2,496만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,496만원, 지역 중위 3,057만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.4% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
역촌센트레빌의 평단가는 2,496만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 약 18% 낮고, 연식 보정 기대가격 10억 5,347만원과 비교하면 약 1억 9,347만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세가 13.4% 상승했고 거래 13건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래 왜곡 없이 시장에서 거래된 가격이라는 점이 확인됩니다. 이런 수치 조합만 보면 이 단지가 지역 평균과 연식 보정가 대비 낮게 형성되어 저평가 스코어 87점으로 평가된 이유를 설명할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 113.92㎡34평 | 8층 | 8억 6,000만원 |
| 26.10.03 | 84.99㎡26평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.23 | 84.84㎡26평 | 15층 | 7억 9,000만원 |
| 26.09.19 | 84.89㎡26평 | 4층 | 7억 8,000만원 |
| 26.08.28 | 84.99㎡26평 | 11층 | 7억 8,000만원 |
| 26.08.21 | 84.89㎡26평 | 9층 | 7억 3,500만원 |
| 26.08.12 | 84.89㎡26평 | 12층 | 7억 8,500만원 |
| 26.08.05 | 59.86㎡18평 | 5층 | 6억 6,500만원 |
| 26.07.17 | 84.89㎡26평 | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.25 | 84.89㎡26평 | 2층 | 7억원 |
| 26.05.23 | 113.92㎡34평 | 6층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.19 | 113.92㎡34평 | 9층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.09 | 84.89㎡26평 | 7층 | 7억 4,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
역촌센트레빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
역촌센트레빌의 최근 매매 실거래가는 8억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
역촌센트레빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 5,347만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 9,347만원 낮습니다.
역촌센트레빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 6,500만원, 85㎡(26평) 7억 5,000만원, 114㎡(34평) 8억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,496만원입니다.
역촌센트레빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
역촌센트레빌은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
역촌센트레빌은 몇 년에 준공됐나요?
역촌센트레빌은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.