명남뉴(32-3)
서울특별시 은평구 역촌동 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 4억 2,000만원 | 2,066만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,066만원, 지역 중위 3,087만원 대비 33% 낮음
실거래가 대비 기대가격 26% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 2,066만원으로, 지역 중위 평단가 3,087만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 6,469만원과 비교해도 약 1억 4,469만원가량 낮은 수준입니다. 이 때문에 저평가 스코어가 100점으로 산출되었으나, 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세이고 거래가 1건에 불과해 실제 시장에서 그 가격이 충분히 검증됐다고 보기는 어렵습니다. 다만 해당 거래는 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수는 있으나, 거래 빈도가 낮아 이 한 건의 가격이 단지 전체의 대표 가격으로 작용할 가능성이 있습니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것처럼 보이지만, 이는 참고용 추정치일 뿐이며 투자 판단의 근거로 삼기보다는 추가 거래 동향을 지켜보는 것이 적절해 보입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 67.19㎡20평 | 6층 | 4억 2,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
명남뉴(32-3) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명남뉴(32-3)의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명남뉴(32-3)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 6,469만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 4,469만원 낮습니다.
명남뉴(32-3) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,066만원입니다.
명남뉴(32-3) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명남뉴(32-3)은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명남뉴(32-3)은 몇 년에 준공됐나요?
명남뉴(32-3)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.