극동메트로타워

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 8억 9,000만원으로, 연식 보정을 거친 기대가격 8억 1,766만원보다 약 7,234만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(3,087만원)와 비교한 평단가(3,024만원)는 오히려 낮지만, 준공 2001년 노후 단지임을 감안하면 현재 거래가는 다소 높게 형성되어 저평가 스코어 32점으로 고평가 축에 속합니다. 최근 3개월 시세 변동은 없고 거래도 1건뿐이라 가격 검증이 충분치 않아, 이 한 건의 중개거래가 시장 전체를 대표한다고 보기 어렵습니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것이 아니라 거래량 부족 속에서 소수의 거래가 다소 높게 체결된 것으로 볼 수 있으며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 152위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.