이랜드타운아파트
서울특별시 은평구 신사동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 6,000만원 5억원 ~ 5억 7,000만원 | 3,086만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 6억 4,000만원 5억 9,800만원 ~ 6억 4,000만원 | 2,491만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,086만원, 지역 중위 3,087만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이랜드타운아파트는 평단가가 3,086만원으로 은평구 중위 평단가 3,087만원과 거의 같지만, 준공연도(2004년)를 반영한 연식 보정 기대가격 5억 411만원보다 최근 실거래가가 5억 6,000만원으로 약 5,589만원 높게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -7.3%로 하락 중이고 저평가 스코어도 28/100에 그쳐, 현재 가격이 이 단지의 연식 대비 적정선보다 다소 높게 평가된 상태로 보입니다. 다만 최근 거래 7건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 자체는 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.982㎡18평 | 9층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9287㎡26평 | 16층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 84.9287㎡26평 | 4층 | 5억 9,800만원 |
| 26.06.04 | 59.982㎡18평 | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9287㎡26평 | 20층 | 6억 2,800만원 |
| 26.05.29 | 59.982㎡18평 | 23층 | 5억원 |
| 26.04.11 | 59.982㎡18평 | 21층 | 5억 5,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 186위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
이랜드타운아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이랜드타운아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이랜드타운아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 411만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이랜드타운아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 6,000만원, 85㎡(26평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 3,086만원입니다.
이랜드타운아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이랜드타운아파트은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 186위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이랜드타운아파트은 몇 년에 준공됐나요?
이랜드타운아파트은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.