미래하임(9-46)
서울특별시 은평구 대조동 · 2013년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 4억 2,000만원 | 3,478만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,478만원, 지역 중위 3,087만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 4억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,087만원)와 연식 보정 기대가격(3억 7,278만원)보다 약 4,722만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어가 25점으로 산출되어, 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 변동은 0%로 보합세를 유지하고 있고, 거래는 1건뿐이라 가격 신뢰도가 낮은 점을 감안해야 합니다. 거래 유형이 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 거래 건수가 적어 이 한 건의 가격이 전체 단지의 대표 가치를 왜곡했을 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.20 | 39.92㎡12평 | 13층 | 4억 2,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 160위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 미래하임(6-19) 2014년 준공 | 2억 8,500만원 | 3,412만원 | 29 |
| 주주베B 2014년 준공 | 1억 3,500만원 | 3,343만원 | 33 |
| 정익제이원 2014년 준공 | 4억 1,500만원 | 3,340만원 | 34 |
| 녹번역센트레빌 2013년 준공 | 9억 5,000만원 | 3,699만원 | 10 |
자주 묻는 질문
미래하임(9-46) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미래하임(9-46)의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미래하임(9-46)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 25점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 7,278만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
미래하임(9-46) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,478만원입니다.
미래하임(9-46) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미래하임(9-46)은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 160위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미래하임(9-46)은 몇 년에 준공됐나요?
미래하임(9-46)은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.