메카
서울특별시 은평구 갈현동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억원 5억원 ~ 5억 6,000만원 | 1,961만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,961만원, 지역 중위 3,087만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 메카 단지의 평단가는 1,961만원으로 은평구 지역 중위 평단가 3,087만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 849만원과 최근 실거래가 5억원 사이에 약 2억 849만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단기간 적은 거래의 결과인지는 단정하기 어렵습니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하지만, 거래량과 추세가 뒷받침되지 않아 해석에 주의가 필요합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.3㎡26평 | 9층 | 5억원 |
| 26.07.21 | 84.3㎡26평 | 3층 | 5억 6,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청송아파트 2000년 준공 | 5억원 | 1,953만원 | 100 |
| 명남래희안(122-4) 2001년 준공 | 4억 1,000만원 | 2,016만원 | 100 |
| 명남(200-16) 2003년 준공 | 4억 7,500만원 | 1,944만원 | 100 |
| 대림e-편한세상2 2004년 준공 | 7억원 | 1,962만원 | 100 |
자주 묻는 질문
메카 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
메카의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
메카은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 849만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 849만원 낮습니다.
메카 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,961만원입니다.
메카 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
메카은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
메카은 몇 년에 준공됐나요?
메카은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.