동원베네스트
서울특별시 노원구 월계동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억원 6억원 ~ 6억 1,000만원 | 3,314만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억 6,700만원 | 2,606만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,314만원, 지역 중위 3,134만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동원베네스트는 평단가가 3,314만원으로 노원구 지역 중위 평단가 3,134만원보다 높고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 5억 1,069만원과 비교하면 실거래가 6억원이 약 8,931만원 더 비쌉니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래도 3건에 그쳐, 가격 상승 모멘텀이 약한 상태에서 기대가격 대비 웃돈이 붙어 있는 모습입니다. 이런 수치 조합은 저평가보다는 고평가 쪽으로 해석되며, 저평가 스코어 15/100도 이를 뒷받침합니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 59.854㎡18평 | 9층 | 6억원 |
| 26.05.20 | 59.854㎡18평 | 4층 | 6억 1,000만원 |
| 26.04.17 | 84.627㎡26평 | 3층 | 6억 6,700만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 132위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성북역신도브래뉴 2005년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,312만원 | 15 |
| 동도센트리움(601) 2005년 준공 | 8억 6,000만원 | 3,345만원 | 13 |
| 초안산쌍용스윗닷홈 2006년 준공 | 5억 9,000만원 | 3,255만원 | 42 |
| 삼익2차아파트 2004년 준공 | 5억 6,000만원 | 3,382만원 | 10 |
자주 묻는 질문
동원베네스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동원베네스트의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동원베네스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 15점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,069만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동원베네스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억원, 85㎡(26평) 6억 6,700만원 입니다. 평단가는 약 3,314만원입니다.
동원베네스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동원베네스트은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 132위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동원베네스트은 몇 년에 준공됐나요?
동원베네스트은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.