상계불암대림
서울특별시 노원구 상계동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 6억원 5억 4,000만원 ~ 6억 800만원 | 3,349만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 7억 4,000만원 7억 4,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 2,879만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 8억 4,000만원 | 2,419만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,879만원, 지역 중위 3,134만원 대비 8% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.7% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
상계불암대림은 최근 매매 실거래가가 7억 4,000만원이고 평단가가 2,879만원으로, 지역 중위 평단가 3,134만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 7억 2,491만원으로 실거래가가 기대가격보다 약 1,509만원 높아, 단순히 평단가만 보면 저평가처럼 보여도 연식 등을 감안하면 비싼 편입니다. 저평가 스코어도 46/100으로 적정 범위이고, 최근 3개월 시세는 3.7% 올랐으며 최근 거래 14건 모두 중개거래라 가격 신뢰도는 비교적 높은 편입니다. 따라서 이 단지는 저평가라기보다 지역 시세와 연식 보정을 감안할 때 적정 수준으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.96㎡26평 | 12층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 59.22㎡18평 | 6층 | 6억원 |
| 26.07.25 | 84.96㎡26평 | 10층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.20 | 59.22㎡18평 | 3층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.29 | 59.22㎡18평 | 6층 | 5억 9,400만원 |
| 26.06.17 | 59.22㎡18평 | 23층 | 6억 800만원 |
| 26.06.13 | 84.96㎡26평 | 21층 | 7억 4,800만원 |
| 26.05.24 | 59.22㎡18평 | 17층 | 5억 7,750만원 |
| 26.05.23 | 59.22㎡18평 | 18층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.23 | 114.81㎡35평 | 13층 | 8억 4,000만원 |
| 26.05.12 | 59.22㎡18평 | 8층 | 5억 6,800만원 |
| 26.05.02 | 59.22㎡18평 | 3층 | 5억 4,000만원 |
| 26.04.25 | 59.22㎡18평 | 5층 | 5억 4,900만원 |
| 26.04.21 | 59.22㎡18평 | 23층 | 5억 8,000만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 97위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상계불암대림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상계불암대림의 최근 매매 실거래가는 7억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상계불암대림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,491만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상계불암대림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 6억원, 85㎡(26평) 7억 4,000만원, 115㎡(35평) 8억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,879만원입니다.
상계불암대림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상계불암대림은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 97위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상계불암대림은 몇 년에 준공됐나요?
상계불암대림은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.