신원아파트
서울특별시 노원구 공릉동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 7,000만원 4억 7,000만원 ~ 5억 4,800만원 | 2,607만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 6억 4,500만원 6억원 ~ 6억 4,900만원 | 2,509만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,607만원, 지역 중위 3,134만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신원아파트는 평단가가 2,607만원으로 노원구 중위 평단가 3,134만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 5억 844만원과 실제 실거래가 4억 7,000만원 사이에 약 3,844만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.4%로 약하게 하락하고 있고, 저평가 스코어도 65점 수준이어서 강한 저평가라기보다는 중간 정도의 할인 상태로 보입니다. 거래 8건 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 가격 자체가 시장에서 형성된 값이라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.99㎡26평 | 7층 | 6억 4,500만원 |
| 26.08.21 | 59.59㎡18평 | 8층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.10 | 59.59㎡18평 | 9층 | 5억 4,800만원 |
| 26.07.17 | 84.99㎡26평 | 8층 | 6억 4,900만원 |
| 26.06.13 | 59.59㎡18평 | 3층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.06 | 84.99㎡26평 | 4층 | 6억원 |
| 26.05.06 | 59.59㎡18평 | 9층 | 5억 3,500만원 |
| 26.04.22 | 59.59㎡18평 | 4층 | 5억 2,400만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신원아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신원아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신원아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 844만원으로, 현재 실거래가가 약 3,844만원 낮습니다.
신원아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 7,000만원, 85㎡(26평) 6억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,607만원입니다.
신원아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신원아파트은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신원아파트은 몇 년에 준공됐나요?
신원아파트은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.