동아불암
서울특별시 노원구 상계동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 4,500만원 2억 7,310만원 ~ 5억 4,500만원 | 3,033만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 8,000만원 5억 8,000만원 ~ 7억 4,500만원 | 2,648만원 | 5건 |
| 114㎡34평 | 7억 1,000만원 | 2,055만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,648만원, 지역 중위 3,152만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 16건 (중개 15건 · 직거래 1건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동아불암의 평단가는 2,648만원으로 노원구 중위 평단가 3,152만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 2,855만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4,855만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 3개월 추세도 +1.3%로 완만한 수준이므로, 이 갭이 곧바로 시장가격의 왜곡을 의미한다고 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어 63점은 참고 지표로서 의미가 있으나, 최근 거래 16건 중 15건이 중개거래라는 점 외에 가격을 뒷받침할 추가 정보는 주어지지 않았습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.9㎡26평 | 19층 | 6억 8,000만원 |
| 26.09.23 | 84.9㎡26평 | 19층 | 7억 4,500만원 |
| 26.09.02 | 114.24㎡35평 | 5층 | 7억 1,000만원 |
| 26.07.27 | 59.4㎡18평 | 12층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.24 | 84.9㎡26평 | 15층 | 6억 6,500만원 |
| 26.07.21 | 59.4㎡18평 | 20층 | 5억 2,500만원 |
| 26.07.17 | 84.9㎡26평 | 13층 | 6억 9,800만원 |
| 26.07.16 | 59.4㎡18평 | 9층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.08 | 59.4㎡18평 | 19층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.06 | 59.4㎡18평 | 3층 | 5억원 |
| 26.06.13 | 84.9㎡26평 | 1층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.12 | 59.4㎡18평 | 13층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.12 | 59.4㎡18평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.03 | 59.4㎡18평 | 6층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.29 | 59.4㎡18평직거래 | 14층 | 2억 7,310만원 |
| 26.05.22 | 59.4㎡18평 | 10층 | 4억 8,300만원 |
노원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 252개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
동아불암 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동아불암의 최근 매매 실거래가는 6억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동아불암은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 2,855만원으로, 현재 실거래가가 약 4,855만원 낮습니다.
동아불암 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 4,500만원, 85㎡(26평) 6억 8,000만원, 114㎡(34평) 7억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,648만원입니다.
동아불암 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동아불암은 노원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 노원구 252개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동아불암은 몇 년에 준공됐나요?
동아불암은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.