창동주공3단지(해등마을)
서울특별시 도봉구 창동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 6억 6,200만원 5억 8,500만원 ~ 7억원 | 5,299만원 | 11건 |
| 45㎡14평 | 6억 9,000만원 | 5,081만원 | 1건 |
| 46㎡14평 | 6억 8,500만원 | 4,947만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 7억 4,000만원 5억 7,300만원 ~ 7억 5,900만원 | 4,898만원 | 10건 |
| 58㎡18평 | 8억 2,000만원 6억 9,500만원 ~ 8억 4,000만원 | 4,673만원 | 13건 |
| 62㎡19평 | 7억 9,500만원 7억 4,500만원 ~ 7억 9,500만원 | 4,272만원 | 3건 |
| 67㎡20평 | 9억원 8억원 ~ 9억 500만원 | 4,470만원 | 6건 |
| 72㎡22평 | 6억 8,000만원 6억 8,000만원 ~ 7억 2,000만원 | 3,127만원 | 2건 |
| 79㎡24평 | 8억 8,000만원 8억 8,000만원 ~ 10억 4,000만원 | 3,679만원 | 2건 |
| 84㎡25평 | 9억원 8억 3,500만원 ~ 9억원 | 3,525만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,299만원, 지역 중위 2,488만원 대비 113% 높음
실거래가 대비 기대가격 151% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 54건 (중개 54건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 54건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
창동주공3단지(해등마을)는 평단가가 5,299만원으로 지역 중위 평단가 2,488만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 6,421만원과 비교하면 약 3억 9,779만원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세가 4% 올랐고 거래도 54건 모두 중개거래로 활발했지만, 이는 수치상 가격이 기대가격보다 크게 높다는 점을 뒷받침할 뿐입니다. 따라서 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 54건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 41.3㎡12평 | 5층 | 6억 6,200만원 |
| 26.10.03 | 41.3㎡12평 | 10층 | 7억원 |
| 26.09.30 | 66.56㎡20평 | 5층 | 9억원 |
| 26.09.29 | 84.41㎡26평 | 4층 | 9억원 |
| 26.09.28 | 44.89㎡14평 | 6층 | 6억 9,000만원 |
| 26.09.23 | 41.3㎡12평 | 11층 | 6억 7,000만원 |
| 26.09.22 | 41.3㎡12평 | 2층 | 6억 3,000만원 |
| 26.09.16 | 84.41㎡26평 | 2층 | 8억 8,200만원 |
| 26.09.16 | 84.41㎡26평 | 2층 | 8억 5,500만원 |
| 26.09.14 | 66.56㎡20평 | 11층 | 9억원 |
| 26.09.09 | 84.41㎡26평 | 1층 | 8억 3,500만원 |
| 26.09.05 | 58.01㎡18평 | 6층 | 8억 2,000만원 |
| 26.09.02 | 49.94㎡15평 | 3층 | 7억 4,000만원 |
| 26.09.01 | 66.56㎡20평 | 10층 | 9억 500만원 |
| 26.09.01 | 58.01㎡18평 | 14층 | 8억원 |
| 26.09.01 | 58.01㎡18평 | 11층 | 8억 2,000만원 |
| 26.08.21 | 71.89㎡22평 | 3층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.13 | 58.01㎡18평 | 10층 | 8억 4,000만원 |
| 26.08.13 | 84.41㎡26평 | 1층 | 8억 6,500만원 |
| 26.08.11 | 41.3㎡12평 | 5층 | 6억 5,500만원 |
도봉구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 주공19단지(창동리버타운) 1988년 준공 | 10억 9,000만원 | 5,233만원 | 0 |
| 창동주공18단지 1988년 준공 | 6억원 | 4,798만원 | 0 |
| 창동주공2단지 1990년 준공 | 6억 8,700만원 | 4,548만원 | 0 |
| 창동주공1단지 1990년 준공 | 6억 1,500만원 | 4,442만원 | 0 |
자주 묻는 질문
창동주공3단지(해등마을) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창동주공3단지(해등마을)의 최근 매매 실거래가는 6억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창동주공3단지(해등마을)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,421만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창동주공3단지(해등마을) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 6억 6,200만원, 45㎡(14평) 6억 9,000만원, 46㎡(14평) 6억 8,500만원, 50㎡(15평) 7억 4,000만원, 58㎡(18평) 8억 2,000만원, 62㎡(19평) 7억 9,500만원, 67㎡(20평) 9억원, 72㎡(22평) 6억 8,000만원, 79㎡(24평) 8억 8,000만원, 84㎡(25평) 9억원 입니다. 평단가는 약 5,299만원입니다.
창동주공3단지(해등마을) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 54건입니다 (그중 중개거래 54건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창동주공3단지(해등마을)은 도봉구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 도봉구 142개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창동주공3단지(해등마을)은 몇 년에 준공됐나요?
창동주공3단지(해등마을)은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.