창동주공1단지
서울특별시 도봉구 창동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 5억 7,000만원 4억 7,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 4,562만원 | 6건 |
| 45㎡14평 | 4억 5,000만원 4억 5,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 3,314만원 | 2건 |
| 46㎡14평 | 5억 9,000만원 | 4,261만원 | 1건 |
| 50㎡15평 | 6억 8,500만원 5억 6,500만원 ~ 6억 8,500만원 | 4,534만원 | 9건 |
| 58㎡18평 | 6억 7,000만원 5억 9,800만원 ~ 6억 7,000만원 | 3,818만원 | 2건 |
| 59㎡18평 | 6억 9,000만원 | 3,841만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,562만원, 지역 중위 2,437만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 120% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 4,562만원으로 지역 중위 평단가 2,437만원의 약 1.9배에 달하고, 연식 보정 기대가격 2억 5,879만원과 비교해도 약 3억 1,121만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +6.7%로 상승세이긴 하나 이는 현재 가격 수준이 이미 기대가격 대비 크게 앞서 있다는 점을 감안해 해석해야 합니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 21건으로 확인되므로, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 인정되지만 그만큼 가격 부담이 크다는 의미로 읽힙니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 41.3㎡12평 | 14층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.18 | 41.3㎡12평 | 1층 | 4억 7,800만원 |
| 26.07.15 | 49.94㎡15평 | 14층 | 6억 8,500만원 |
| 26.07.09 | 44.89㎡14평 | 1층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 41.3㎡12평 | 2층 | 5억 2,500만원 |
| 26.06.18 | 49.94㎡15평 | 12층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 45.77㎡14평 | 8층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.14 | 59.39㎡18평 | 12층 | 6억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 49.94㎡15평 | 8층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.14 | 41.3㎡12평 | 7층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 41.3㎡12평 | 3층 | 4억 7,300만원 |
| 26.05.13 | 41.3㎡12평 | 8층 | 5억 1,000만원 |
| 26.04.28 | 58.01㎡18평 | 14층 | 6억 7,000만원 |
| 26.04.28 | 49.94㎡15평 | 12층 | 5억 6,500만원 |
| 26.04.26 | 49.94㎡15평 | 15층 | 5억 7,900만원 |
| 26.04.25 | 49.94㎡15평 | 13층 | 6억 2,000만원 |
| 26.04.20 | 49.94㎡15평 | 11층 | 5억 9,800만원 |
| 26.04.17 | 44.89㎡14평 | 6층 | 5억 3,000만원 |
| 26.04.07 | 49.94㎡15평 | 15층 | 5억 7,500만원 |
| 26.04.04 | 49.94㎡15평 | 13층 | 5억 9,000만원 |
도봉구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 138개 단지 중 125위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창동주공3단지(해등마을) 1990년 준공 | 7억 4,000만원 | 4,898만원 | 0 |
| 주공19단지(창동리버타운) 1988년 준공 | 12억원 | 4,362만원 | 0 |
| 창동주공18단지 1988년 준공 | 6억 7,500만원 | 4,875만원 | 0 |
| 창동주공2단지 1990년 준공 | 4억 4,300만원 | 4,050만원 | 0 |
자주 묻는 질문
창동주공1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
창동주공1단지의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
창동주공1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,879만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
창동주공1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 5억 7,000만원, 45㎡(14평) 4억 5,000만원, 46㎡(14평) 5억 9,000만원, 50㎡(15평) 6억 8,500만원, 58㎡(18평) 6억 7,000만원, 59㎡(18평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 4,562만원입니다.
창동주공1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
창동주공1단지은 도봉구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 도봉구 138개 단지 중 125위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
창동주공1단지은 몇 년에 준공됐나요?
창동주공1단지은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.