쌍용
서울특별시 도봉구 창동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 4,500만원 6억원 ~ 8억 5,000만원 | 4,665만원 | 14건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 10억 4,000만원 8억 9,000만원 ~ 10억 4,000만원 | 4,056만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,665만원, 지역 중위 2,437만원 대비 91% 높음
실거래가 대비 기대가격 113% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 27건 (중개 26건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
쌍용 단지의 평단가는 4,665만원으로, 도봉구 창동 지역 중위 평단가 2,437만원의 약 1.9배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 3억 9,729만원과 비교하면 실제 실거래가 8억 4,500만원은 약 4억 4,771만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.7%로 약세이고 거래건수 27건 중 26건이 중개거래인 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 결과임을 시사합니다. 저평가 스코어 0/100은 이 단지가 현재 수치 기준으로 저평가 요인이 거의 없다는 뜻이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 59.88㎡18평 | 11층 | 8억 4,500만원 |
| 26.07.31 | 84.76㎡26평 | 9층 | 10억 4,000만원 |
| 26.07.13 | 84.76㎡26평 | 7층 | 10억 1,900만원 |
| 26.07.09 | 84.76㎡26평 | 13층 | 10억 2,500만원 |
| 26.07.09 | 59.88㎡18평 | 4층 | 8억 1,500만원 |
| 26.07.06 | 84.76㎡26평 | 2층 | 9억 7,500만원 |
| 26.07.03 | 84.76㎡26평 | 10층 | 10억 800만원 |
| 26.06.29 | 84.76㎡26평 | 13층 | 9억 3,000만원 |
| 26.06.18 | 59.88㎡18평 | 18층 | 8억 2,000만원 |
| 26.06.10 | 84.76㎡26평 | 13층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.29 | 84.76㎡26평 | 18층 | 10억원 |
| 26.05.29 | 59.88㎡18평 | 16층 | 8억 5,000만원 |
| 26.05.27 | 84.76㎡26평 | 5층 | 9억 7,500만원 |
| 26.05.27 | 84.76㎡26평 | 1층 | 8억 9,000만원 |
| 26.05.21 | 59.88㎡18평 | 13층 | 8억 3,700만원 |
| 26.05.16 | 84.76㎡26평 | 6층 | 9억 8,500만원 |
| 26.05.14 | 59.88㎡18평 | 7층 | 8억 4,600만원 |
| 26.05.07 | 59.88㎡18평 | 22층 | 8억 2,500만원 |
| 26.05.06 | 84.76㎡26평 | 14층 | 9억 4,800만원 |
| 26.04.28 | 59.88㎡18평 | 19층 | 8억 2,000만원 |
도봉구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 138개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동아청솔 1997년 준공 | 8억 9,500만원 | 4,951만원 | 0 |
| 창동주공1단지 1990년 준공 | 5억 7,000만원 | 4,562만원 | 0 |
| 창동주공3단지(해등마을) 1990년 준공 | 7억 4,000만원 | 4,898만원 | 0 |
| 창동주공18단지 1988년 준공 | 6억 7,500만원 | 4,875만원 | 0 |
자주 묻는 질문
쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용의 최근 매매 실거래가는 8억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,729만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 4,500만원, 85㎡(26평) 10억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 4,665만원입니다.
쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용은 도봉구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 도봉구 138개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.