동양크레오아파트
서울특별시 도봉구 방학동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억원 5억 5,000만원 ~ 6억원 | 2,334만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,334만원, 지역 중위 2,488만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동양크레오아파트는 평단가 2,334만원으로 지역 중위 평단가 2,488만원보다 낮아 보이지만, 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 5억 7,552만원과 비교하면 실제 거래가는 6억원으로 약 2,448만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어가 41점으로 고평가 쪽에 가깝게 나온 것입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +5.8%이고 거래 5건 모두 중개거래라서, 단기 상승 흐름이 반영된 결과일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 84.9661㎡26평 | 10층 | 6억원 |
| 26.09.14 | 84.9358㎡26평 | 12층 | 5억 7,800만원 |
| 26.08.11 | 84.9696㎡26평 | 12층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.07 | 84.9696㎡26평 | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.29 | 84.9696㎡26평 | 1층 | 5억 5,000만원 |
도봉구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 59위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 창동한승미메이드 2004년 준공 | 5억 9,900만원 | 2,338만원 | 41 |
| 중흥에스-클래스 2004년 준공 | 5억 5,000만원 | 2,232만원 | 51 |
| 창동한신휴플러스(621-69) 2002년 준공 | 8억 6,500만원 | 2,369만원 | 38 |
| 원산아파트33차 2003년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,226만원 | 51 |
자주 묻는 질문
동양크레오아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동양크레오아파트의 최근 매매 실거래가는 6억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동양크레오아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 41점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 7,552만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동양크레오아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억원 입니다. 평단가는 약 2,334만원입니다.
동양크레오아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동양크레오아파트은 도봉구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 도봉구 142개 단지 중 59위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동양크레오아파트은 몇 년에 준공됐나요?
동양크레오아파트은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.