요진
서울특별시 강북구 미아동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 4억 4,500만원 | 2,476만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 3억 8,000만원 | 1,488만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 5억 6,000만원 | 2,182만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,476만원, 지역 중위 2,476만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +56.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 4,500만원으로, 연식(2005년 준공)을 감안한 기대가격 4억 54만원보다 약 4,446만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가와 평단가가 동일하게 2,476만원으로 나타나 단지 자체가 주변 시세와 큰 차이를 보이지 않지만, 기대가격 대비 갭이 커서 저평가 스코어는 28점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 56.5% 급등했고 거래는 3건 중 중개거래가 2건으로, 급등한 가격이 실제 거래를 통해 형성된 점은 있으나 단기 상승분이 과도하게 반영됐을 가능성이 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 59.42㎡18평 | 12층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.23 | 84.85㎡26평 | 12층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 84.44㎡26평직거래 | 5층 | 3억 8,000만원 |
강북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 76개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
요진 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
요진의 최근 매매 실거래가는 4억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
요진은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 54만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
요진 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 4억 4,500만원, 84㎡(25평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 5억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,476만원입니다.
요진 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
요진은 강북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강북구 76개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
요진은 몇 년에 준공됐나요?
요진은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.