성북힐스테이트(102동)
서울특별시 성북구 하월곡동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 7,500만원 | 3,792만원 | 1건 |
| 106㎡32평 | 10억원 | 3,110만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,110만원, 지역 중위 3,677만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성북힐스테이트 102동은 최근 중개거래 기준 평단가가 3,110만원으로, 성북구 지역 중위 평단가 3,677만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 11억 8,214만원인데 실제 실거래가는 10억원이어서, 수치상으로는 약 1억 8,214만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 현재 수치만 놓고 보면 상대적으로 저렴하게 거래된 것으로 해석될 여지가 있으나, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 106.28㎡32평 | 6층 | 10억원 |
| 26.04.14 | 84.99㎡26평 | 10층 | 9억 7,500만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성북힐스테이트(102동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성북힐스테이트(102동)의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성북힐스테이트(102동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 81점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 8,214만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,214만원 낮습니다.
성북힐스테이트(102동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 7,500만원, 106㎡(32평) 10억원 입니다. 평단가는 약 3,110만원입니다.
성북힐스테이트(102동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성북힐스테이트(102동)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성북힐스테이트(102동)은 몇 년에 준공됐나요?
성북힐스테이트(102동)은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.