대우
서울특별시 성북구 정릉동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13평 | 3억 8,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 8,000만원 | 2,914만원 | 10건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 5억 1,500만원 4억 8,500만원 ~ 5억 7,500만원 | 2,838만원 | 11건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 3,000만원 6억 3,000만원 ~ 6억 5,500만원 | 2,455만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 7억 6,000만원 5억 7,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 2,188만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,838만원, 지역 중위 3,677만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 26건 (중개 24건 · 직거래 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대우 단지는 평단가가 2,838만원으로 성북구 정릉동 지역 중위 평단가 3,677만원보다 약 23% 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 44만원과 비교하면 실거래가가 약 8,544만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.7%로 소폭 하락했지만 거래건수가 26건으로 적지 않고, 그중 24건이 중개거래라서 가격 자체가 시장에서 형성된 값으로 보입니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지는 지역 평균과 연식 보정가 대비 낮게 거래되고 있어 저평가 신호가 강한 편입니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.98㎡18평 | 8층 | 5억 1,500만원 |
| 26.08.23 | 43.11㎡13평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.30 | 114.84㎡35평 | 6층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.21 | 84.83㎡26평 | 4층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 84.83㎡26평 | 13층 | 6억 4,800만원 |
| 26.07.14 | 59.98㎡18평 | 15층 | 5억 3,800만원 |
| 26.07.10 | 59.98㎡18평 | 13층 | 5억 1,500만원 |
| 26.07.01 | 43.11㎡13평 | 12층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.30 | 84.83㎡26평 | 11층 | 6억 5,500만원 |
| 26.06.29 | 59.98㎡18평 | 3층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.03 | 59.98㎡18평 | 6층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.30 | 59.98㎡18평 | 5층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.28 | 59.98㎡18평 | 8층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.25 | 114.84㎡35평 | 10층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 59.98㎡18평 | 3층 | 5억 7,500만원 |
| 26.05.21 | 43.11㎡13평 | 7층 | 3억 4,800만원 |
| 26.05.16 | 43.11㎡13평 | 7층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.15 | 59.98㎡18평직거래 | 5층 | 4억 8,500만원 |
| 26.04.29 | 43.11㎡13평 | 18층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.17 | 43.11㎡13평 | 5층 | 3억 4,700만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청기와 2001년 준공 | 5억 9,800만원 | 2,750만원 | 84 |
| 우방아파트 2001년 준공 | 5억 4,500만원 | 3,004만원 | 68 |
| 정릉성원상떼빌 2000년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,951만원 | 72 |
| 정릉스카이쌍용아파트 1999년 준공 | 9억 1,000만원 | 2,753만원 | 84 |
자주 묻는 질문
대우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대우의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 78점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 44만원으로, 현재 실거래가가 약 8,544만원 낮습니다.
대우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
43㎡(13평) 3억 8,000만원, 60㎡(18평) 5억 1,500만원, 85㎡(26평) 6억 3,000만원, 115㎡(35평) 7억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,838만원입니다.
대우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대우은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대우은 몇 년에 준공됐나요?
대우은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.