래미안포레카운티
서울특별시 성북구 장위동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 5,000만원 11억 8,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 6,896만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 13억 8,000만원 12억 4,500만원 ~ 13억 9,000만원 | 5,368만원 | 6건 |
| 102㎡31평 | 15억원 | 4,871만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,368만원, 지역 중위 3,677만원 대비 46% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 +10.1% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안포레카운티는 평단가가 5,368만원으로 성북구 장위동 지역 중위 평단가 3,677만원보다 약 46% 높고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 10억 8,701만원과 비교해도 실거래가가 2억 9,299만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 10.1% 상승했고 중개거래 13건이 발생한 점은 가격 상승 흐름이 실제 거래로 이어지고 있음을 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.98㎡26평 | 20층 | 13억 8,000만원 |
| 26.07.09 | 84.98㎡26평 | 6층 | 13억 9,000만원 |
| 26.07.09 | 59.92㎡18평 | 4층 | 12억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 101.79㎡31평 | 12층 | 15억원 |
| 26.06.22 | 59.92㎡18평 | 3층 | 12억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 59.92㎡18평 | 12층 | 12억 5,000만원 |
| 26.06.12 | 59.92㎡18평 | 19층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.27 | 84.97㎡26평 | 14층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.26 | 59.92㎡18평 | 6층 | 12억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 84.97㎡26평 | 20층 | 13억 8,000만원 |
| 26.05.04 | 84.97㎡26평 | 8층 | 13억 3,500만원 |
| 26.04.30 | 59.92㎡18평 | 20층 | 11억 8,000만원 |
| 26.04.20 | 84.98㎡26평 | 17층 | 12억 4,500만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 123위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 갤럭시더정릉 2022년 준공 | 2억 5,000만원 | 5,543만원 | 0 |
| 해링턴플레이스안암 2024년 준공 | 12억 4,000만원 | 5,419만원 | 0 |
| 래미안장위퍼스트하이 2020년 준공 | 14억 7,400만원 | 5,737만원 | 0 |
| 돈암코오롱하늘채 2016년 준공 | 13억 4,000만원 | 5,220만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안포레카운티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안포레카운티의 최근 매매 실거래가는 13억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안포레카운티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,701만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안포레카운티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 5,000만원, 85㎡(26평) 13억 8,000만원, 102㎡(31평) 15억원 입니다. 평단가는 약 5,368만원입니다.
래미안포레카운티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안포레카운티은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 123위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안포레카운티은 몇 년에 준공됐나요?
래미안포레카운티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.