롯데캐슬골든힐스
서울특별시 성북구 길음동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 1,500만원 10억 1,500만원 ~ 10억 5,000만원 | 5,599만원 | 4건 |
| 74㎡22평 | 10억 5,000만원 | 4,692만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 12억원 11억원 ~ 12억원 | 4,671만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,671만원, 지역 중위 3,677만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
롯데캐슬골든힐스의 최근 매매 실거래가는 12억원, 평단가로는 4,671만원인데, 이는 성북구 지역 중위 평단가 3,677만원보다 약 27% 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 약 10억 135만원이므로, 실제 시세는 기대가격보다 약 1억 9,865만원 비싼 셈이고, 저평가 스코어도 10/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.7%로 상승 흐름을 보이고 있고 거래건수도 11건(모두 중개거래)으로 일정 수준 유지되고 있어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.93㎡26평 | 7층 | 12억원 |
| 26.08.08 | 84.932㎡26평 | 3층 | 11억 7,000만원 |
| 26.06.24 | 59.9284㎡18평 | 2층 | 10억 1,500만원 |
| 26.06.23 | 59.9284㎡18평 | 18층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.13 | 84.93㎡26평 | 17층 | 11억 7,500만원 |
| 26.06.02 | 59.9284㎡18평 | 10층 | 10억 4,000만원 |
| 26.06.02 | 73.9713㎡22평 | 5층 | 10억 5,000만원 |
| 26.05.14 | 59.9284㎡18평 | 8층 | 10억 3,000만원 |
| 26.05.09 | 84.932㎡26평 | 7층 | 11억 8,000만원 |
| 26.05.08 | 84.932㎡26평 | 17층 | 11억 4,500만원 |
| 26.04.07 | 84.932㎡26평 | 11층 | 11억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 98위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
롯데캐슬골든힐스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
롯데캐슬골든힐스의 최근 매매 실거래가는 12억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
롯데캐슬골든힐스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 135만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
롯데캐슬골든힐스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 1,500만원, 74㎡(22평) 10억 5,000만원, 85㎡(26평) 12억원 입니다. 평단가는 약 4,671만원입니다.
롯데캐슬골든힐스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
롯데캐슬골든힐스은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 98위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
롯데캐슬골든힐스은 몇 년에 준공됐나요?
롯데캐슬골든힐스은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.