코오롱
서울특별시 성북구 석관동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 1,850만원 7억 1,000만원 ~ 8억 3,000만원 | 4,514만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 9억 2,000만원 8억 8,500만원 ~ 9억 2,000만원 | 3,584만원 | 2건 |
| 112㎡34평 | 8억원 | 2,356만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,584만원, 지역 중위 3,815만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.6% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,584만원으로 성북구 중위 평단가 3,815만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 8억 8,149만원과 비교하면 실제 거래가는 9억 2,000만원으로 약 3,851만원 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어도 41/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.6%이고 거래 8건이 모두 중개거래라는 점은 가격 흐름이 실제 거래를 바탕으로 한 것임을 보여줍니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 84.87㎡26평 | 14층 | 9억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 59.94㎡18평 | 4층 | 8억 1,850만원 |
| 26.07.24 | 59.94㎡18평 | 4층 | 7억 4,500만원 |
| 26.07.11 | 59.94㎡18평 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.26 | 59.94㎡18평 | 2층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.03 | 84.87㎡26평 | 20층 | 8억 8,500만원 |
| 26.05.08 | 59.94㎡18평 | 16층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.07 | 112.23㎡34평 | 10층 | 8억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 쌍용2 1999년 준공 | 6억 4,000만원 | 3,532만원 | 44 |
| 종암선경 1996년 준공 | 8억 1,300만원 | 3,560만원 | 43 |
| 송산아파트 1998년 준공 | 6억 7,000만원 | 3,780만원 | 30 |
| 정릉우성아파트 101~105동 2000년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,385만원 | 53 |
자주 묻는 질문
코오롱 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
코오롱의 최근 매매 실거래가는 9억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
코오롱은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 41점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,149만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
코오롱 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 1,850만원, 85㎡(26평) 9억 2,000만원, 112㎡(34평) 8억원 입니다. 평단가는 약 3,584만원입니다.
코오롱 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
코오롱은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
코오롱은 몇 년에 준공됐나요?
코오롱은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.