한진(609-1)
서울특별시 성북구 돈암동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 7,000만원 7억 3,000만원 ~ 9억 4,000만원 | 4,827만원 | 31건 |
| 85㎡26평 | 10억 1,000만원 8억 6,000만원 ~ 11억원 | 3,934만원 | 18건 |
| 114㎡34평 | 11억 3,500만원 10억 5,000만원 ~ 11억 8,000만원 | 3,301만원 | 4건 |
| 133㎡40평 | 12억 5,000만원 9억 1,000만원 ~ 13억원 | 3,108만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,934만원, 지역 중위 3,815만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11% 상승
최근 실거래 58건 (중개 58건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 58건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,934만원으로 성북구 중위 평단가 3,815만원보다 약간 높은 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 8억 8,149만원인데 실제 실거래가는 10억 1,000만원으로 약 1억 2,851만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 기대가격 대비 고평가된 상태로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세가 11% 상승했고 거래건수도 58건으로 활발해 단기 상승분이 가격에 반영된 것으로 보이나, 저평가 스코어가 21/100으로 낮아 현재 가격 수준이 부담스러울 수 있음을 시사합니다. 이는 수치에 근거한 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 58건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.87㎡26평 | 2층 | 10억 1,000만원 |
| 26.09.28 | 59.58㎡18평 | 16층 | 8억 7,000만원 |
| 26.09.22 | 113.67㎡34평 | 7층 | 11억 3,500만원 |
| 26.09.14 | 84.87㎡26평 | 9층 | 10억원 |
| 26.09.14 | 59.58㎡18평 | 6층 | 9억 4,000만원 |
| 26.09.14 | 84.87㎡26평 | 1층 | 9억 6,500만원 |
| 26.09.02 | 59.58㎡18평 | 19층 | 9억원 |
| 26.09.02 | 132.96㎡40평 | 18층 | 12억 5,000만원 |
| 26.08.27 | 59.58㎡18평 | 16층 | 8억 8,500만원 |
| 26.08.27 | 59.58㎡18평 | 6층 | 8억 8,000만원 |
| 26.08.27 | 59.58㎡18평 | 11층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.26 | 59.58㎡18평 | 10층 | 8억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 59.58㎡18평 | 2층 | 8억 4,500만원 |
| 26.08.21 | 84.87㎡26평 | 5층 | 10억원 |
| 26.08.18 | 59.58㎡18평 | 6층 | 8억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 59.58㎡18평 | 16층 | 8억 7,300만원 |
| 26.08.06 | 84.87㎡26평 | 6층 | 9억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.87㎡26평 | 15층 | 10억 4,500만원 |
| 26.07.31 | 84.87㎡26평 | 15층 | 11억원 |
| 26.07.26 | 59.58㎡18평 | 4층 | 8억 8,500만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 149개 단지 중 101위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 정릉스카이쌍용아파트 1999년 준공 | 7억 1,500만원 | 3,946만원 | 20 |
| 돈암동삼성 1999년 준공 | 9억 9,000만원 | 3,869만원 | 25 |
| 송산아파트 1998년 준공 | 6억 7,000만원 | 3,780만원 | 30 |
| 범양 1998년 준공 | 10억 7,500만원 | 4,185만원 | 6 |
자주 묻는 질문
한진(609-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한진(609-1)의 최근 매매 실거래가는 10억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한진(609-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,149만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한진(609-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 7,000만원, 85㎡(26평) 10억 1,000만원, 114㎡(34평) 11억 3,500만원, 133㎡(40평) 12억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,934만원입니다.
한진(609-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 58건입니다 (그중 중개거래 58건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한진(609-1)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 149개 단지 중 101위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한진(609-1)은 몇 년에 준공됐나요?
한진(609-1)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.