일신건영휴먼빌아파트
서울특별시 성북구 돈암동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억 6,000만원 5억 1,000만원 ~ 9억 6,000만원 | 3,734만원 | 7건 |
| 117㎡35평 | 10억 5,000만원 9억 9,000만원 ~ 10억 5,000만원 | 2,963만원 | 5건 |
| 144㎡44평 | 11억 2,500만원 10억원 ~ 11억 2,500만원 | 2,591만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,963만원, 지역 중위 3,677만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.3% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일신건영휴먼빌아파트는 평단가가 2,963만원으로 성북구 중위 평단가 3,677만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 11억 7,285만원과 최근 매매 실거래가 10억 5,000만원의 차이가 약 1억 2,285만원 나기 때문에 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +6.3%로 이미 오름세이므로, 이 갭이 곧바로 추가 상승 여력이라는 뜻은 아닙니다. 저평가 스코어 71점은 참고 지표일 뿐이며, 실제 가격은 매물·수요·거래 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 117.16㎡35평 | 9층 | 10억 5,000만원 |
| 26.08.18 | 143.51㎡43평 | 16층 | 11억 2,500만원 |
| 26.07.29 | 117.16㎡35평 | 18층 | 10억 4,000만원 |
| 26.07.26 | 84.98㎡26평 | 7층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.16 | 84.98㎡26평 | 1층 | 8억 8,200만원 |
| 26.06.25 | 143.51㎡43평 | 13층 | 11억 2,000만원 |
| 26.06.17 | 117.16㎡35평 | 15층 | 9억 9,000만원 |
| 26.06.14 | 84.98㎡26평 | 11층 | 9억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 84.98㎡26평 | 4층 | 8억 6,200만원 |
| 26.05.23 | 84.98㎡26평 | 4층 | 9억원 |
| 26.05.01 | 117.16㎡35평 | 7층 | 10억원 |
| 26.04.28 | 84.98㎡26평 | 3층 | 5억 1,000만원 |
| 26.04.27 | 117.16㎡35평 | 20층 | 10억 2,000만원 |
| 26.04.25 | 84.98㎡26평 | 15층 | 8억 9,500만원 |
| 26.04.06 | 143.51㎡43평 | 9층 | 10억원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길음뉴타운5단지(래미안) 2006년 준공 | 7억 6,000만원 | 2,957만원 | 89 |
| 성일우리미 2004년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 | 74 |
| 한신플러스B 2004년 준공 | 10억원 | 3,111만원 | 62 |
| 중앙하이츠빌1단지 2004년 준공 | 8억원 | 3,112만원 | 62 |
자주 묻는 질문
일신건영휴먼빌아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일신건영휴먼빌아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일신건영휴먼빌아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 7,285만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,285만원 낮습니다.
일신건영휴먼빌아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억 6,000만원, 117㎡(35평) 10억 5,000만원, 144㎡(44평) 11억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,963만원입니다.
일신건영휴먼빌아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일신건영휴먼빌아파트은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일신건영휴먼빌아파트은 몇 년에 준공됐나요?
일신건영휴먼빌아파트은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.