대성유니드(641-0)
서울특별시 성북구 돈암동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 7,000만원 7억 7,000만원 ~ 7억 8,700만원 | 2,997만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,997만원, 지역 중위 3,677만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대성유니드의 최근 매매 실거래가는 7억 7,000만원으로 평단가가 2,997만원인데, 이는 성북구 지역 중위 평단가 3,677만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격 9억 4,467만원과 비교하면 약 1억 7,467만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 87점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 2건에 불과해 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 84.93㎡26평 | 14층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.23 | 84.94㎡26평 | 9층 | 7억 8,700만원 |
성북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 150개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대성유니드(641-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대성유니드(641-0)의 최근 매매 실거래가는 7억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대성유니드(641-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,467만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,467만원 낮습니다.
대성유니드(641-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 2,997만원입니다.
대성유니드(641-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대성유니드(641-0)은 성북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성북구 150개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대성유니드(641-0)은 몇 년에 준공됐나요?
대성유니드(641-0)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.