프레미어스엠코
서울특별시 중랑구 상봉동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 11억 5,000만원 11억 3,000만원 ~ 11억 5,000만원 | 4,768만원 | 2건 |
| 107㎡32평 | 11억 6,000만원 | 3,580만원 | 1건 |
| 112㎡34평 | 13억 7,000만원 | 4,060만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,768만원, 지역 중위 3,097만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
프레미어스엠코의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원이고 평단가는 4,768만원으로, 지역 중위 평단가 3,097만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격이 7억 4,694만원인데 실제 시세가 이보다 4억 306만원 높아, 주어진 수치만 보면 시장가가 기대가격 대비 상당히 높게 형성된 상태로 해석됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세가 보합인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 단기간에 더 오를 근거는 수치상 뚜렷하지 않습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 79.73㎡24평 | 27층 | 11억 5,000만원 |
| 26.07.22 | 111.56㎡34평 | 21층 | 13억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 79.73㎡24평 | 20층 | 11억 3,000만원 |
| 26.05.14 | 107.12㎡32평 | 32층 | 11억 6,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 136위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용마산하늘채 2015년 준공 | 12억 3,000만원 | 4,795만원 | 0 |
| 한양수자인사가정파크 2019년 준공 | 3억 6,000만원 | 5,150만원 | 0 |
| 라온프라이빗 2020년 준공 | 13억원 | 5,057만원 | 0 |
| 신내역금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 10억 7,000만원 | 4,438만원 | 1 |
자주 묻는 질문
프레미어스엠코 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
프레미어스엠코의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
프레미어스엠코은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,694만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
프레미어스엠코 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 11억 5,000만원, 107㎡(32평) 11억 6,000만원, 112㎡(34평) 13억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 4,768만원입니다.
프레미어스엠코 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
프레미어스엠코은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 136위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
프레미어스엠코은 몇 년에 준공됐나요?
프레미어스엠코은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.