묵동자이(1단지)
서울특별시 중랑구 묵동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡34평 | 9억 9,700만원 9억 9,700만원 ~ 10억 5,000만원 | 2,961만원 | 2건 |
| 112㎡34평 | 9억 9,500만원 | 2,931만원 | 1건 |
| 114㎡34평 | 11억원 9억 8,000만원 ~ 11억원 | 3,178만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,931만원, 지역 중위 3,097만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.6% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
묵동자이 1단지의 최근 매매 실거래가는 9억 9,500만원이고 평단가는 2,931만원으로, 지역 중위 평단가 3,097만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 10억 5,142만원과 비교하면 약 5,642만원 저렴한 수준으로, 이 수치만 놓고 보면 저평가 스코어 61점의 저평가 구간에 해당합니다. 다만 대표 시세가 중개거래 5건을 바탕으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +1.6%로 완만한 상승세라는 점을 감안하면, 이 갭이 곧바로 시장가격의 왜곡이라고 단정하기는 어렵습니다. 제시된 수치는 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 112.23㎡34평 | 18층 | 9억 9,500만원 |
| 26.09.12 | 111.32㎡34평 | 14층 | 9억 9,700만원 |
| 26.09.09 | 114.43㎡35평 | 17층 | 11억원 |
| 26.07.23 | 111.32㎡34평 | 31층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.20 | 114.43㎡35평 | 10층 | 9억 8,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위더스빌 2010년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,845만원 | 66 |
| 더하이어 2013년 준공 | 1억 500만원 | 2,889만원 | 63 |
| 중랑숲리가 2012년 준공 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 | 53 |
| 금호어울림(580) 2006년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,919만원 | 61 |
자주 묻는 질문
묵동자이(1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
묵동자이(1단지)의 최근 매매 실거래가는 9억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
묵동자이(1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 5,142만원으로, 현재 실거래가가 약 5,642만원 낮습니다.
묵동자이(1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
111㎡(34평) 9억 9,700만원, 112㎡(34평) 9억 9,500만원, 114㎡(34평) 11억원 입니다. 평단가는 약 2,931만원입니다.
묵동자이(1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
묵동자이(1단지)은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
묵동자이(1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
묵동자이(1단지)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.