백림금호
서울특별시 중랑구 망우동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,500만원 4억 4,700만원 ~ 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 3건 |
| 84㎡25평 | 5억 4,000만원 | 2,119만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,728만원, 지역 중위 3,097만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +22.8% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
백림금호의 평단가는 2,728만원으로 중랑구 중위 평단가 3,097만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 581만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1,081만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 54/100으로 적정 범위에 있어, 단순히 싸다고 보기보다는 연식과 지역 평균을 감안한 가격 수준으로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +22.8%로 가파르게 나타난 만큼, 최근 거래 4건(모두 중개거래)의 가격 흐름이 일시적인지 지속적인지 확인이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 59.99㎡18평 | 20층 | 4억 9,500만원 |
| 26.09.04 | 59.99㎡18평 | 14층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.17 | 59.99㎡18평 | 21층 | 4억 4,700만원 |
| 26.05.28 | 84.23㎡25평 | 13층 | 5억 4,000만원 |
중랑구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 173개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안2 2000년 준공 | 7억원 | 2,725만원 | 54 |
| 세방 2000년 준공 | 7억 1,000만원 | 2,768만원 | 51 |
| 동구햇살아파트101동 2001년 준공 | 6억 3,500만원 | 2,776만원 | 51 |
| 중화동건영아파트 1998년 준공 | 4억 7,500만원 | 2,624만원 | 62 |
자주 묻는 질문
백림금호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백림금호의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백림금호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 581만원으로, 현재 실거래가가 약 1,081만원 낮습니다.
백림금호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,500만원, 84㎡(25평) 5억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,728만원입니다.
백림금호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
백림금호은 중랑구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중랑구 173개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백림금호은 몇 년에 준공됐나요?
백림금호은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.