휘경리오포레아파트(1단지)
서울특별시 동대문구 휘경동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 11억원 9억원 ~ 11억원 | 4,291만원 | 8건 |
| 115㎡35평 | 12억원 7억 6,000만원 ~ 12억원 | 3,458만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,291만원, 지역 중위 3,307만원 대비 30% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +23.6% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가 11억원은 평단가 기준으로 지역 중위 평단가 3,307만원보다 약 30% 높은 수준입니다. 준공연도(2001년)를 고려한 연식 보정 기대가격이 7억 6,303만원인데, 실제 거래가는 이보다 3억 3,697만원 비싸 저평가 스코어가 0/100으로 산출되었습니다. 최근 3개월간 시세가 23.6% 급등한 점은 단기 과열 가능성을 시사하지만, 거래 13건 중 12건이 중개거래로 확인되어 가격 형성이 비교적 정상적인 시장 경로를 따랐습니다. 다만 이 수치만으로 보면 현재 가격은 지역 평균과 연식 대비 상당히 높은 수준으로, 향후 추가 상승 여력보다는 조정 위험에 더 주의할 필요가 있어 보입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.75㎡26평 | 13층 | 11억원 |
| 26.07.08 | 84.8㎡26평 | 4층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.03 | 84.75㎡26평 | 15층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 84.8㎡26평 | 5층 | 10억 4,500만원 |
| 26.06.27 | 84.86㎡26평 | 7층 | 10억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 114.73㎡35평 | 15층 | 12억원 |
| 26.06.02 | 114.62㎡35평 | 10층 | 11억 3,500만원 |
| 26.05.30 | 84.86㎡26평 | 20층 | 9억 3,800만원 |
| 26.04.26 | 84.82㎡26평 | 8층 | 9억원 |
| 26.04.17 | 114.96㎡35평 | 12층 | 10억 7,000만원 |
| 26.04.16 | 114.86㎡35평직거래 | 8층 | 7억 6,000만원 |
| 26.04.07 | 84.82㎡26평 | 11층 | 9억 5,800만원 |
| 26.04.04 | 114.73㎡35평 | 21층 | 11억 4,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 181위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
휘경리오포레아파트(1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휘경리오포레아파트(1단지)의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휘경리오포레아파트(1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,303만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
휘경리오포레아파트(1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 11억원, 115㎡(35평) 12억원 입니다. 평단가는 약 4,291만원입니다.
휘경리오포레아파트(1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휘경리오포레아파트(1단지)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 181위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휘경리오포레아파트(1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
휘경리오포레아파트(1단지)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.