휘경동일하이빌
서울특별시 동대문구 휘경동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 111㎡34평 | 9억 5,000만원 9억원 ~ 9억 5,000만원 | 2,841만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,841만원, 지역 중위 3,307만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 2,841만원으로, 지역 중위 평단가 3,307만원보다 낮아 보이지만, 준공 2005년 노후도를 감안한 연식 보정 기대가격(9억 9,541만원)과 비교하면 현재 거래가(9억 5,000만원)는 약 4,541만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59점으로 '적정' 구간에 있어 시장에서 크게 저평가됐다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 2.7% 오르고 거래도 중개거래로 3건 이뤄지는 등 수요가 없는 것은 아니지만, 가격 상승 속도가 가파르지 않아 추가 상승 여력은 제한적일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 110.56㎡33평 | 1층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.01 | 110.56㎡33평 | 11층 | 9억 5,000만원 |
| 26.04.27 | 110.56㎡33평 | 12층 | 9억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 79위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우성3차(562) 2005년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,825만원 | 60 |
| 정은스카이빌101동 2004년 준공 | 6억 8,300만원 | 2,809만원 | 61 |
| 효자워너빌 2006년 준공 | 7억 4,000만원 | 2,890만원 | 75 |
| 형인허브빌2차(566) 2005년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,729만원 | 67 |
자주 묻는 질문
휘경동일하이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휘경동일하이빌의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휘경동일하이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 9,541만원으로, 현재 실거래가가 약 4,541만원 낮습니다.
휘경동일하이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
111㎡(34평) 9억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,841만원입니다.
휘경동일하이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휘경동일하이빌은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 79위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휘경동일하이빌은 몇 년에 준공됐나요?
휘경동일하이빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.