대명이룸아파트(565-0)
서울특별시 동대문구 장안동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 7억 4,500만원 | 2,973만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 7억원 | 2,763만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,763만원, 지역 중위 3,372만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 -7% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대명이룸아파트는 평단가 2,763만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7억 6,885만원 대비 실제 거래가가 7억원으로 약 6,885만원 낮게 형성되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7%이고 거래건수가 2건에 불과해 가격 변동성이 크며, 소수 거래만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래 2건이라는 점은 시장가격으로 볼 여지가 있으나 거래 표본이 적다는 한계가 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 83.75㎡25평 | 1층 | 7억원 |
| 26.05.23 | 82.85㎡25평 | 12층 | 7억 4,500만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 르메이에르7차(313-8) 2005년 준공 | 4억 4,000만원 | 2,739만원 | 70 |
| 형인허브빌2차(566) 2005년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,729만원 | 70 |
| 우성3차(562) 2005년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,686만원 | 73 |
| 휘경동일하이빌 2005년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,841만원 | 63 |
자주 묻는 질문
대명이룸아파트(565-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명이룸아파트(565-0)의 최근 매매 실거래가는 7억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명이룸아파트(565-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,885만원으로, 현재 실거래가가 약 6,885만원 낮습니다.
대명이룸아파트(565-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 7억 4,500만원, 84㎡(25평) 7억원 입니다. 평단가는 약 2,763만원입니다.
대명이룸아파트(565-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명이룸아파트(565-0)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명이룸아파트(565-0)은 몇 년에 준공됐나요?
대명이룸아파트(565-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.