대명이룸아파트(565-0)
서울특별시 동대문구 장안동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 7억 4,500만원 7억 4,500만원 ~ 7억 5,000만원 | 2,973만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,973만원, 지역 중위 3,307만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 2,973만원으로 지역 중위 평단가 3,307만원보다 약 10% 낮지만, 연식 보정 기대가격 7억 4,592만원과 비교하면 실제 거래가 7억 4,500만원은 92만원 차이로 사실상 적정 수준에 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 움직임이 없고 거래도 2건에 그쳐 시장 자체가 조용한 상태입니다. 따라서 이 가격은 저평가나 고평가라기보다는 주변 단지와 비교해 큰 괴리 없는 적정가로 보는 것이 합리적입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 82.85㎡25평 | 12층 | 7억 4,500만원 |
| 26.04.22 | 82.85㎡25평 | 10층 | 7억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상록파라브 2007년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,973만원 | 70 |
| 신일해피트리2차(567) 2005년 준공 | 7억 9,500만원 | 3,098만원 | 42 |
| 은하수드림필 2006년 준공 | 7억 4,500만원 | 2,907만원 | 74 |
| 휘경동일하이빌 2005년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,841만원 | 59 |
자주 묻는 질문
대명이룸아파트(565-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명이룸아파트(565-0)의 최근 매매 실거래가는 7억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명이룸아파트(565-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,592만원으로, 현재 실거래가가 약 92만원 낮습니다.
대명이룸아파트(565-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 7억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 2,973만원입니다.
대명이룸아파트(565-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명이룸아파트(565-0)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명이룸아파트(565-0)은 몇 년에 준공됐나요?
대명이룸아파트(565-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.