동일스위트리버
서울특별시 동대문구 휘경동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 4,200만원 | 4,660만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 10억원 8억 5,000만원 ~ 10억원 | 3,890만원 | 6건 |
| 120㎡36평 | 11억원 9억 6,800만원 ~ 11억원 | 3,019만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,019만원, 지역 중위 3,372만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -29.1% 하락
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동일스위트리버의 최근 매매 실거래가 11억원은 평단가 3,019만원으로, 지역 중위 평단가 3,372만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 12억 2,869만원과 비교하면 약 1억 2,869만원 저렴한 수준으로, 이 수치만 보면 저평가 스코어 71/100에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -29.1%로 하락 폭이 크고 거래건수도 9건에 그쳐, 단기 변동성이 반영된 결과일 수 있습니다. 대표 시세는 중개거래 8건을 포함한 정상 거래로 보이나, 최근 급락세를 감안하면 현재 가격이 일시적 조정인지 추세적 하락인지는 추가 확인이 필요합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 120.456㎡36평직거래 | 21층 | 9억 6,800만원 |
| 26.07.11 | 120.456㎡36평 | 10층 | 11억원 |
| 26.07.10 | 84.973㎡26평 | 20층 | 10억원 |
| 26.07.07 | 84.973㎡26평 | 5층 | 9억 3,700만원 |
| 26.07.06 | 84.973㎡26평 | 13층 | 10억원 |
| 26.05.30 | 59.732㎡18평 | 2층 | 8억 4,200만원 |
| 26.05.28 | 84.973㎡26평 | 15층 | 9억 5,000만원 |
| 26.05.08 | 84.973㎡26평 | 12층 | 9억 9,000만원 |
| 26.05.05 | 84.973㎡26평 | 1층 | 8억 5,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상록파라브 2007년 준공 | 6억 9,500만원 | 2,973만원 | 74 |
| 장안동우성4차 2008년 준공 | 7억 7,000만원 | 3,001만원 | 72 |
| 흥해오크팰리스(576-0) 2007년 준공 | 7억 4,700만원 | 2,918만원 | 77 |
| 은하수드림필 2006년 준공 | 7억 5,500만원 | 2,939만원 | 76 |
자주 묻는 질문
동일스위트리버 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동일스위트리버의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동일스위트리버은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 2,869만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,869만원 낮습니다.
동일스위트리버 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 4,200만원, 85㎡(26평) 10억원, 120㎡(36평) 11억원 입니다. 평단가는 약 3,019만원입니다.
동일스위트리버 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동일스위트리버은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 200개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동일스위트리버은 몇 년에 준공됐나요?
동일스위트리버은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.