현대
서울특별시 동대문구 청량리동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 5억 4,000만원 | 2,464만원 | 1건 직거래 포함 |
| 82㎡25평 | 10억원 5억 9,000만원 ~ 10억원 | 4,023만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,023만원, 지역 중위 3,355만원 대비 20% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 +36.6% 상승
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가가 4,023만원으로 지역 중위 평단가 3,355만원보다 약 20% 높고, 연식 보정 기대가격 7억 893만원 대비 실제 거래가가 2억 9,107만원 비싸게 형성되어 있어 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 36.6% 급등했는데 거래는 3건에 불과해, 소수 거래가 가격을 끌어올린 측면을 배제하기 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 저평가 근거를 찾기 힘든 구간입니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 72.46㎡22평직거래 | 4층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.30 | 82.18㎡25평 | 6층 | 10억원 |
| 26.06.23 | 82.18㎡25평 | 1층 | 5억 9,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 201개 단지 중 127위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 10억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 893만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 5억 4,000만원, 82㎡(25평) 10억원 입니다. 평단가는 약 4,023만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 201개 단지 중 127위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.