청량리역롯데캐슬 SKY-L65
서울특별시 동대문구 전농동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 19억 1,000만원 15억 6,000만원 ~ 21억 4,000만원 | 7,430만원 | 21건 직거래 포함 |
| 103㎡31평 | 24억 3,000만원 23억 5,000만원 ~ 24억 6,000만원 | 7,805만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,430만원, 지역 중위 3,307만원 대비 125% 높음
실거래가 대비 기대가격 95% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.7% 하락
최근 실거래 24건 (중개 19건 · 직거래 5건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 7,430만원으로 지역 중위 평단가 3,307만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 9억 7,764만원과 비교해도 약 9억 3,236만원 높게 형성되어 있어 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.7%로 나타나 가격 조정 국면일 가능성이 있습니다. 다만 최근 거래건수 24건 중 19건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격은 실제 시장에서 형성된 거래로 보이나 신축 프리미엄 등 수치 외 요인은 반영되지 않았습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.981㎡26평 | 8층 | 19억 1,000만원 |
| 26.08.12 | 84.971㎡26평직거래 | 33층 | 15억 6,000만원 |
| 26.07.29 | 102.922㎡31평 | 47층 | 24억 3,000만원 |
| 26.07.16 | 84.993㎡26평 | 43층 | 21억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 84.981㎡26평 | 26층 | 20억 3,500만원 |
| 26.07.10 | 84.975㎡26평 | 17층 | 19억 2,000만원 |
| 26.07.09 | 84.971㎡26평 | 4층 | 18억 3,500만원 |
| 26.06.25 | 84.981㎡26평 | 4층 | 17억 7,450만원 |
| 26.06.25 | 84.981㎡26평 | 12층 | 18억 8,400만원 |
| 26.06.25 | 84.981㎡26평 | 12층 | 18억 8,400만원 |
| 26.06.17 | 84.993㎡26평직거래 | 10층 | 18억 8,523만원 |
| 26.06.16 | 84.993㎡26평직거래 | 4층 | 17억 8,769만원 |
| 26.06.15 | 84.971㎡26평직거래 | 4층 | 17억 7,452만원 |
| 26.06.09 | 84.971㎡26평 | 54층 | 19억 3,900만원 |
| 26.06.05 | 84.981㎡26평 | 57층 | 19억 8,000만원 |
| 26.05.31 | 84.981㎡26평 | 51층 | 20억 3,000만원 |
| 26.05.29 | 84.993㎡26평직거래 | 4층 | 17억 8,752만원 |
| 26.05.09 | 102.922㎡31평 | 59층 | 24억 6,000만원 |
| 26.05.02 | 84.981㎡26평 | 30층 | 19억 3,000만원 |
| 26.05.01 | 84.983㎡26평 | 20층 | 18억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 197위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청량리역한양수자인그라시엘 2023년 준공 | 18억 5,000만원 | 7,197만원 | 0 |
| 이편한세상청계센트럴포레 2021년 준공 | 18억 7,500만원 | 7,298만원 | 0 |
| 답십리파크자이 2019년 준공 | 14억 7,500만원 | 8,139만원 | 0 |
| 동대문롯데캐슬노블레스 2018년 준공 | 17억 6,000만원 | 6,847만원 | 0 |
자주 묻는 질문
청량리역롯데캐슬 SKY-L65 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청량리역롯데캐슬 SKY-L65의 최근 매매 실거래가는 19억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청량리역롯데캐슬 SKY-L65은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 7,764만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청량리역롯데캐슬 SKY-L65 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 19억 1,000만원, 103㎡(31평) 24억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 7,430만원입니다.
청량리역롯데캐슬 SKY-L65 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청량리역롯데캐슬 SKY-L65은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 197위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청량리역롯데캐슬 SKY-L65은 몇 년에 준공됐나요?
청량리역롯데캐슬 SKY-L65은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.