래미안엘리니티
서울특별시 동대문구 용두동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 15억원 | 9,552만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 15억 8,000만원 14억원 ~ 15억 8,000만원 | 8,717만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 17억 500만원 17억 500만원 ~ 17억 9,000만원 | 6,633만원 | 2건 |
| 89㎡27평 | 16억 3,000만원 | 6,030만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,717만원, 지역 중위 3,307만원 대비 164% 높음
실거래가 대비 기대가격 129% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.1% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안엘리니티의 최근 매매 실거래가는 15억 8,000만원으로, 평단가가 8,717만원에 달합니다. 이는 동대문구 중위 평단가(3,307만원)의 약 2.6배 수준이며, 준공연도(2022년)를 감안한 연식 보정 기대가격(약 6억 9,000만원)과 비교하면 약 8억 9,000만원 이상 높은 가격에 거래되고 있습니다. 따라서 저평가 스코어가 0점으로 산출될 만큼 현재 시장에서는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 9.1% 상승했고 거래도 14건(전부 중개거래)으로 활발한 편이어서, 단기적인 수요가 가격을 끌어올린 측면이 있습니다. 이 수치들만 보면 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 크게 높은 수준이며, 향후 가격 조정 가능성도 배제할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 59.92㎡18평 | 6층 | 15억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 51.91㎡16평 | 9층 | 15억원 |
| 26.05.22 | 89.36㎡27평 | 1층 | 16억 3,000만원 |
| 26.05.20 | 59.96㎡18평 | 17층 | 15억 3,000만원 |
| 26.05.14 | 59.96㎡18평 | 9층 | 14억 9,900만원 |
| 26.05.14 | 59.96㎡18평 | 10층 | 15억 3,000만원 |
| 26.05.09 | 59.96㎡18평 | 16층 | 14억원 |
| 26.05.09 | 84.98㎡26평 | 13층 | 17억 500만원 |
| 26.05.04 | 84.98㎡26평 | 13층 | 17억 9,000만원 |
| 26.05.03 | 59.96㎡18평 | 9층 | 15억 1,500만원 |
| 26.04.28 | 59.96㎡18평 | 14층 | 15억 2,000만원 |
| 26.04.28 | 59.96㎡18평 | 5층 | 15억 3,000만원 |
| 26.04.25 | 59.96㎡18평 | 6층 | 15억 3,000만원 |
| 26.04.10 | 59.96㎡18평 | 7층 | 15억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 189위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 휘경자이디센시아 2025년 준공 | 15억 8,000만원 | 8,715만원 | 0 |
| 힐스테이트청계 2018년 준공 | 16억 5,000만원 | 9,120만원 | 0 |
| 답십리파크자이 2019년 준공 | 14억 7,500만원 | 8,139만원 | 0 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 2023년 준공 | 19억 1,000만원 | 7,430만원 | 0 |
자주 묻는 질문
래미안엘리니티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안엘리니티의 최근 매매 실거래가는 15억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안엘리니티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,933만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안엘리니티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 15억원, 60㎡(18평) 15억 8,000만원, 85㎡(26평) 17억 500만원, 89㎡(27평) 16억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 8,717만원입니다.
래미안엘리니티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안엘리니티은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 189위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안엘리니티은 몇 년에 준공됐나요?
래미안엘리니티은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.