형인허브빌102동(417-11)
서울특별시 동대문구 장안동 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 5억 8,000만원 | 2,433만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,433만원, 지역 중위 3,307만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 2,433만원으로, 동대문구 중위 평단가 3,307만원보다 약 26% 낮습니다. 연식(2004년 준공)을 고려한 기대가격 7억 955만원과 비교해 현재 거래가 5억 8,000만원은 약 1억 2,955만원 낮아 저평가 스코어가 87점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0% 변동에 거래가 1건뿐이라 시장 유동성이 매우 낮아, 이 한 건의 가격이 전체 단지의 대표 가치를 온전히 반영한다고 보기 어렵습니다. 또한 중개거래로 확인되었으므로 가격 왜곡 가능성은 상대적으로 낮지만, 거래 빈도가 적은 점을 감안하면 이 수치는 참고용으로만 해석하시는 것이 적절합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 78.81㎡24평 | 5층 | 5억 8,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대리노빌102동 2004년 준공 | 6억 2,500만원 | 2,432만원 | 87 |
| 현대리노빌101동 2004년 준공 | 4억 1,000만원 | 2,501만원 | 82 |
| 삼성그린 2005년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,455만원 | 85 |
| 우성2차아파트(334-6) 2005년 준공 | 6억 3,000만원 | 2,460만원 | 85 |
자주 묻는 질문
형인허브빌102동(417-11) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
형인허브빌102동(417-11)의 최근 매매 실거래가는 5억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
형인허브빌102동(417-11)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 955만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,955만원 낮습니다.
형인허브빌102동(417-11) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 5억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,433만원입니다.
형인허브빌102동(417-11) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
형인허브빌102동(417-11)은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
형인허브빌102동(417-11)은 몇 년에 준공됐나요?
형인허브빌102동(417-11)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.