경남하이빌
서울특별시 동대문구 장안동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 3,300만원 6억 3,000만원 ~ 6억 3,300만원 | 2,475만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,475만원, 지역 중위 3,307만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 2,475만원으로 동대문구 중위 평단가 3,307만원보다 약 25% 낮고, 준공연도를 감안한 기대가격 8억 4,591만원과 비교해도 현재 실거래가 6억 3,300만원이 2억 1,291만원가량 아래에 있어 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고 거래가 2건에 불과해 시장 자체가 활발하지 않은 점은 감안해야 합니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 신뢰할 만한 시세로 보이지만, 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정할 수는 없습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 84.56㎡26평 | 7층 | 6억 3,300만원 |
| 26.04.16 | 84.93㎡26평 | 1층 | 6억 3,000만원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상록파라브2차 2008년 준공 | 5억 4,500만원 | 2,393만원 | 100 |
| 은하수드림빌 2009년 준공 | 6억 4,500만원 | 2,525만원 | 97 |
| 한강훼미리주상복합아파트 2009년 준공 | 6억 500만원 | 2,397만원 | 100 |
| 우성2차아파트(334-6) 2005년 준공 | 6억 3,000만원 | 2,460만원 | 85 |
자주 묻는 질문
경남하이빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경남하이빌의 최근 매매 실거래가는 6억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경남하이빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,591만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 1,291만원 낮습니다.
경남하이빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 3,300만원 입니다. 평단가는 약 2,475만원입니다.
경남하이빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경남하이빌은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경남하이빌은 몇 년에 준공됐나요?
경남하이빌은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.