래미안라그란데

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

래미안라그란데의 최근 매매 실거래가는 18억 5,130만원으로, 해당 지역 중위 평단가(3,307만원)와 준공연도를 고려한 연식 보정 기대가격(11억 5,019만원)보다 약 7억원 이상 높게 형성되어 있습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만, 대표 시세로 사용된 거래가 직거래인 점을 먼저 짚어야 합니다. 직거래는 중개 수수료가 없고 거래 조건이 일반적이지 않을 수 있어, 해당 가격이 실제 시장가를 정확히 반영하지 못할 가능성이 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세인 점도 가격 상승 동력이 크지 않음을 보여줍니다. 이 수치만으로 보면 현재 가격은 지역 평균 대비 상당히 높은 수준이며, 준공된 지 얼마 되지 않은 신축이라는 점을 감안하더라도 기대가격과의 격차가 커 투자 관점에서는 신중한 접근이 필요해 보입니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 부족한 정보일 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동대문구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 209개 단지 중 96위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.