대림e-편한세상
서울특별시 동대문구 이문동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 10억 3,500만원 6억원 ~ 10억 8,000만원 | 5,706만원 | 9건 직거래 포함 |
| 79㎡24평 | 12억 1,000만원 11억 4,000만원 ~ 12억 1,000만원 | 5,041만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 12억 5,000만원 6억 4,000만원 ~ 12억 5,000만원 | 4,863만원 | 8건 직거래 포함 |
| 115㎡35평 | 12억 4,500만원 12억 2,000만원 ~ 12억 4,500만원 | 3,581만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,863만원, 지역 중위 3,307만원 대비 47% 높음
실거래가 대비 기대가격 63% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 22건 (중개 20건 · 직거래 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 가격은 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수치로 보입니다. 이 아파트의 평단가는 4,863만원으로, 지역 중위 평단가 3,307만원보다 약 47% 높은 수준입니다. 연식 보정 기대가격이 7억 6,503만원인데 실제 거래가는 12억 5,000만원으로, 기대가격 대비 약 4억 8,497만원 더 비싸게 거래되었습니다. 이는 준공 2003년 노후 단지임에도 불구하고 최근 3개월간 시세가 5.7% 오르며 가격이 크게 상승한 결과로, 저평가 스코어 0점은 현재 가격이 지역 평균과 연식 대비 상당히 높게 형성되어 있음을 뜻합니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.972㎡26평 | 21층 | 12억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 79.35㎡24평 | 6층 | 12억 1,000만원 |
| 26.07.25 | 84.972㎡26평 | 14층 | 12억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 84.972㎡26평 | 9층 | 12억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 59.958㎡18평 | 2층 | 10억 3,500만원 |
| 26.07.12 | 84.972㎡26평 | 21층 | 12억 2,500만원 |
| 26.06.24 | 84.972㎡26평 | 19층 | 11억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 79.35㎡24평 | 3층 | 11억 4,000만원 |
| 26.06.17 | 79.35㎡24평 | 13층 | 11억 9,000만원 |
| 26.05.29 | 84.972㎡26평 | 17층 | 12억 4,000만원 |
| 26.05.22 | 114.937㎡35평 | 19층 | 12억 4,500만원 |
| 26.05.09 | 59.958㎡18평 | 1층 | 9억 3,000만원 |
| 26.05.02 | 59.958㎡18평 | 1층 | 9억 2,000만원 |
| 26.04.30 | 84.972㎡26평직거래 | 2층 | 6억 4,000만원 |
| 26.04.29 | 59.958㎡18평 | 10층 | 10억 8,000만원 |
| 26.04.27 | 59.958㎡18평 | 23층 | 10억 4,000만원 |
| 26.04.18 | 114.937㎡35평 | 7층 | 12억 2,000만원 |
| 26.04.18 | 59.958㎡18평 | 22층 | 10억 5,500만원 |
| 26.04.11 | 59.958㎡18평 | 21층 | 8억 6,000만원 |
| 26.04.04 | 59.958㎡18평직거래 | 16층 | 6억원 |
동대문구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 209개 단지 중 199위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 12억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 6,503만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 10억 3,500만원, 79㎡(24평) 12억 1,000만원, 85㎡(26평) 12억 5,000만원, 115㎡(35평) 12억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 4,863만원입니다.
대림e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상은 동대문구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동대문구 209개 단지 중 199위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.