청계천대성스카이렉스2

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 10억 2,500만원으로, 지역 중위 평단가(3,307만원)보다 약 20% 높은 수준입니다. 같은 연식의 아파트 가격을 보정한 기대가격(8억 5,021만원)과 비교해서도 약 1억 7,479만원 비싸게 거래되어, 저평가 스코어가 9/100로 강한 고평가 구간에 속합니다. 다만 최근 3개월 시세가 +4.1% 오르고 있고, 거래 2건 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 점은 가격 상승 흐름을 일부 반영한 결과로 볼 수 있습니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 높게 형성되어 있어, 추가 상승 여력보다는 이미 오른 가격에 진입하는 부담이 큰 상태로 판단됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동대문구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 209개 단지 중 131위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.