광진코지웰
서울특별시 광진구 화양동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 14㎡4평 | 1억 4,300만원 | 3,418만원 | 1건 |
| 19㎡6평 | 1억 6,200만원 | 2,789만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,418만원, 지역 중위 5,646만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
광진코지웰의 최근 매매 실거래가는 1억 4,300만원으로, 평단가 3,418만원이 지역 중위 평단가 5,646만원의 약 60% 수준에 그칩니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 3,620만원과 비교하면 약 9,320만원 낮아, 주어진 수치만으로는 저평가 스코어 100점의 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하는지 판단하려면 거래 표본이 더 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 13.83㎡4평 | 8층 | 1억 4,300만원 |
| 26.07.29 | 19.2㎡6평 | 8층 | 1억 6,200만원 |
광진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 127개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 솔렌시아 2015년 준공 | 3억 3,000만원 | 3,486만원 | 100 |
| 씨즈건대힐스 2017년 준공 | 1억 5,500만원 | 3,601만원 | 100 |
| 광진동양파라곤1단지 2008년 준공 | 12억 8,000만원 | 3,395만원 | 100 |
| 엘림퍼스트중곡동 2021년 준공 | 5억 7,000만원 | 3,481만원 | 100 |
자주 묻는 질문
광진코지웰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광진코지웰의 최근 매매 실거래가는 1억 4,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광진코지웰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,620만원으로, 현재 실거래가가 약 9,320만원 낮습니다.
광진코지웰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
14㎡(4평) 1억 4,300만원, 19㎡(6평) 1억 6,200만원 입니다. 평단가는 약 3,418만원입니다.
광진코지웰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광진코지웰은 광진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광진구 127개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광진코지웰은 몇 년에 준공됐나요?
광진코지웰은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.