광남캐스빌(198-4)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,464만원으로 지역 중위 평단가 5,646만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 12억 9,103만원과 실제 거래가 8억 8,000만원 사이에 약 4억 1,103만원의 격차가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 1건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 매우 적다는 점을 함께 봐야 합니다. 대표 거래가 중개거래이긴 하나 단일 거래라는 한계가 있으므로, 낮은 평단가만으로 저평가라고 단정하기보다는 거래량이 늘어날 때 가격이 어떻게 형성되는지 확인하는 것이 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

광진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 127개 단지 중 32위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.