서울숲 한신 더 휴
서울특별시 성동구 행당동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 17억 1,000만원 14억원 ~ 17억 9,000만원 | 9,431만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 17억 4,000만원 17억 4,000만원 ~ 19억 5,000만원 | 6,771만원 | 7건 |
| 115㎡35평 | 19억 1,500만원 17억 8,000만원 ~ 20억 7,000만원 | 5,506만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,771만원, 지역 중위 7,590만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 6,771만원으로 성동구 중위 평단가 7,590만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 17억 5,539만원과 비교해도 약 1,539만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 52/100으로 '적정' 구간에 있고 최근 3개월 시세 추세가 -3.3%로 하락 중이어서, 단순히 중위 평단가보다 낮다는 이유만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세는 중개거래 18건을 바탕으로 한 것이므로 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.95㎡26평 | 1층 | 17억 4,000만원 |
| 26.08.12 | 114.97㎡35평 | 16층 | 19억 1,500만원 |
| 26.08.05 | 59.94㎡18평 | 11층 | 17억 1,000만원 |
| 26.08.05 | 114.97㎡35평 | 17층 | 20억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.95㎡26평 | 23층 | 19억 5,000만원 |
| 26.07.18 | 84.95㎡26평 | 9층 | 19억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 84.95㎡26평 | 5층 | 19억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 84.95㎡26평 | 11층 | 19억 5,000만원 |
| 26.06.04 | 59.91㎡18평 | 7층 | 17억 9,000만원 |
| 26.05.30 | 114.97㎡35평 | 5층 | 18억 5,000만원 |
| 26.05.28 | 84.95㎡26평 | 20층 | 18억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 59.91㎡18평 | 2층 | 14억원 |
| 26.05.23 | 114.97㎡35평 | 1층 | 17억 8,000만원 |
| 26.05.21 | 114.97㎡35평 | 12층 | 19억 6,500만원 |
| 26.05.08 | 84.95㎡26평 | 4층 | 18억 2,000만원 |
| 26.05.04 | 59.91㎡18평 | 11층 | 16억 8,000만원 |
| 26.05.04 | 114.97㎡35평 | 8층 | 19억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 59.94㎡18평 | 7층 | 16억 7,000만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서울숲 한신 더 휴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서울숲 한신 더 휴의 최근 매매 실거래가는 17억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서울숲 한신 더 휴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 5,539만원으로, 현재 실거래가가 약 1,539만원 낮습니다.
서울숲 한신 더 휴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 17억 1,000만원, 85㎡(26평) 17억 4,000만원, 115㎡(35평) 19억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 6,771만원입니다.
서울숲 한신 더 휴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서울숲 한신 더 휴은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 113개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서울숲 한신 더 휴은 몇 년에 준공됐나요?
서울숲 한신 더 휴은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.