현대I-PARK
서울특별시 성동구 성수동2가 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 21억 9,000만원 | 8,519만원 | 1건 |
| 105㎡32평 | 21억 7,500만원 16억 5,000만원 ~ 21억 9,000만원 | 6,877만원 | 7건 직거래 포함 |
| 116㎡35평 | 24억 3,000만원 20억 5,000만원 ~ 24억 3,000만원 | 6,912만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 8,519만원, 지역 중위 7,631만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +21.1% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대I-PARK의 최근 매매 실거래가는 21억 9,000만원이고 평단가는 8,519만원으로, 성동구 지역 중위 평단가 7,631만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 17억 6,549만원과 비교하면 약 4억 2,451만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +21.1%로 급등했고 거래 10건 중 9건이 중개거래이므로, 단기 수급에 따른 가격 왜곡 가능성도 함께 봐야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.98㎡26평 | 12층 | 21억 9,000만원 |
| 26.07.13 | 116.22㎡35평 | 7층 | 24억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 104.56㎡32평 | 8층 | 21억 7,500만원 |
| 26.05.09 | 104.56㎡32평 | 14층 | 21억 9,000만원 |
| 26.05.07 | 104.56㎡32평직거래 | 3층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 116.22㎡35평 | 10층 | 20억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 104.56㎡32평 | 16층 | 19억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 104.56㎡32평 | 11층 | 21억 8,000만원 |
| 26.04.24 | 104.56㎡32평 | 2층 | 19억 2,000만원 |
| 26.04.09 | 104.56㎡32평 | 4층 | 18억 6,000만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 122개 단지 중 108위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대I-PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대I-PARK의 최근 매매 실거래가는 21억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대I-PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 2점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 17억 6,549만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대I-PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 21억 9,000만원, 105㎡(32평) 21억 7,500만원, 116㎡(35평) 24억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 8,519만원입니다.
현대I-PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대I-PARK은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 122개 단지 중 108위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대I-PARK은 몇 년에 준공됐나요?
현대I-PARK은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.