건영
서울특별시 성동구 송정동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9억 9,000만원 9억 9,000만원 ~ 10억 4,000만원 | 5,527만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 13억원 12억 2,000만원 ~ 13억원 | 5,059만원 | 2건 |
| 110㎡33평 | 14억 3,000만원 | 4,294만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,527만원, 지역 중위 7,590만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +7% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
건영은 평단가가 5,527만원으로 성동구 중위 평단가 7,590만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 12억 2,350만원과 비교하면 약 2억 3,350만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 최근 3개월 시세가 7% 상승했고 거래 7건이 모두 중개거래라, 제시된 수치만 보면 상대적으로 낮게 거래되는 흐름이 확인됩니다. 다만 이는 연식 보정과 지역 중위 평단가를 기준으로 한 추정이며, 실제 가격 형성에는 다른 조건이 작용할 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 59.21㎡18평 | 2층 | 9억 9,000만원 |
| 26.08.29 | 59.21㎡18평 | 11층 | 10억 4,000만원 |
| 26.08.04 | 84.945㎡26평 | 14층 | 13억원 |
| 26.07.23 | 84.945㎡26평 | 24층 | 12억 2,000만원 |
| 26.07.20 | 110.08㎡33평 | 9층 | 14억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 59.21㎡18평 | 9층 | 10억 1,500만원 |
| 26.07.01 | 59.21㎡18평 | 5층 | 10억 2,500만원 |
성동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 113개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
건영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
건영의 최근 매매 실거래가는 9억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
건영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 2,350만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 3,350만원 낮습니다.
건영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9억 9,000만원, 85㎡(26평) 13억원, 110㎡(33평) 14억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 5,527만원입니다.
건영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
건영은 성동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성동구 113개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
건영은 몇 년에 준공됐나요?
건영은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.